Zu Beginn des Jahres zeigen die Baufinanzierungszinsen eine stabile Tendenz, während die Inflationsraten in Deutschland und der Eurozone für Unsicherheiten sorgen. Das merkt der Maklerpool Qualitypool an. Die Verbraucherpreise in Deutschland sind im Dezember um 2,6 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat gestiegen, die dritte Erhöhung in Folge.
„Diese unerwartete Teuerung hat die Prognosen vieler Volkswirte übertroffen“, sagt Antonio Skoro, Geschäftsführer von Qualitypool. „Trotz der moderaten Teuerungsrate von 2,2 Prozent für das Gesamtjahr 2024 bleibt die Unsicherheit über die zukünftige Preisentwicklung hoch.“
Inflation in Deutschland und der Eurozone: Ein besorgniserregender Trend
„Der Anstieg ist vor allem auf die Verteuerung von Nahrungsmitteln und Dienstleistungen zurückzuführen“, fügt Skoro hinzu. In der Eurozone lag die Inflation bei plus 2,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat, was ebenfalls auf den Dienstleistungssektor zurückzuführen sei und neue Herausforderungen für die Europäische Zentralbank mit sich bringt.
Die Europäische Zentralbank (EZB) hat im Jahr 2024 vier Zinssenkungen vorgenommen, zuletzt im Dezember um 0,25 Prozent. Die Zentralbank strebt mittelfristig eine Inflationsrate von zwei Prozent an, weitere Zinssenkungen waren für dieses Jahr angedacht. Bisher sind aus EZB-Kreisen unterschiedliche Stimmen über den geldpolitischen Kurs zu hören – ein Teil der Notenbanker ordnet die Inflation auch nach den jüngsten Anstiegen nahe an der Idealmarke von 2,0 Prozent ein, ein anderer Teil hält weitere Senkungen zur Stabilisierung des Zinsniveaus für unumgänglich.
„In den USA macht die Unsicherheit über die politischen Entwicklungen unter der neuen Regierung eine genaue Marschrichtung für das neue Jahr fast unmöglich“, ordnet Skoro die Lage ein. „Die Fed geht eigentlich davon aus, dass sich die Inflation weiter verlangsamen wird. Geplante Vorhaben der designierten Regierung in der Handelspolitik, zum Beispiel mögliche Strafzölle, könnten sich aber negativ auswirken und die Zinspolitik beeinflussen. Diese Unsicherheit spiegelt sich auch in der Entwicklung der US-Staatsanleihen wider.“
Aktuelle Entwicklung der Baufinanzierungszinsen
Die durchschnittlichen Baufinanzierungszinsen zeigen sich zu Jahresbeginn stabil. Die Bestzinsen für zehnjährige Zinsbindungen erreichen Anfang Januar 2,90 Prozent, während 15-jährige Zinsbindungen bei 3,00 Prozent notieren.
Der nächste Zinsentscheid der Fed ist für den 29. Januar geplant, die der EZB für den 30. Januar. Die Amtseinführung des designierten US-Präsidenten findet bereits am 20. Januar statt, in der Regel braucht eine neue Regierung einige Zeit, um sich einzufinden. Ab Ende Januar und im Februar könnten demnach neue Bekanntgaben Einfluss auf die Anleihen- und in der Folge die Zinsmärke nehmen. (DFPA/mb1)
Die Qualitypool GmbH ist mit mehr als 13.000 aktiven Maklern einer der führenden Maklerpools Deutschlands. Qualitypool bietet Finanzdienstleistern und Finanzvertrieben Unterstützung bei der Vermittlung von Baufinanzierungen, Konsumentenkrediten, Bausparlösungen und Versicherungen. Qualitypool ist eine hundertprozentige Tochter der Hypoport AG.
