DTZ: Deutscher Gewerbeimmobilienmarkt bleibt auf Rekordkurs
Mit einem gewerblichen Transaktionsvolumen von 8,44 Milliarden Euro ist das dritte Quartal 2014 das zweitstärkste Quartal seit 2007. Das Transaktionsvolumen wuchs gegenüber dem zweiten Quartal 2014 um 20 Prozent. Dies geht aus der Studie „Investment Market Update Deutschland Q3 2014“ des Immobiliendienstleister DTZ hervor.
Zwischen Januar und September 2014 wechselten Gewerbeimmobilien und Entwicklungsgrundstücke für 25,47 Milliarden Euro den Besitzer. Gegenüber dem Vorjahreszeitraum stellt dies ein Plus von 34 Prozent dar. Im bisherigen Jahresverlauf verantworteten ausländische Investoren elf Milliarden Euro des Gesamtinvestitionsvolumen in Gewerbeimmobilien und machten einen Marktanteil von 45 Prozent aller Käufe aus.
Im dritten Quartal 2014 wurden 4,43 Milliarden Euro in Büros investiert. Hierunter waren auch einige Großdeals jenseits der 100-Millionen-Euro-Marke. Einzelhandelsobjekte machten 1,49 Milliarden Euro Transaktionsvolumen aus. Das Transaktionsvolumen bei Industrie- und Logistikimmobilien belief sich auf 720 Millionen Euro. München, Berlin, Frankfurt, Düsseldorf und Hamburg vereinen im dritten Quartal 60 Prozent beziehungsweise 5,07 Milliarden Euro des Transaktionsvolumens auf sich. Nachgefragt würden insbesondere vollvermietete Büroobjekte in bester Lage.
Yvo Postleb, Country Head Germany bei DTZ, ergänzt: „Wir erwarten bei Bürohäusern im Spitzenbereich keine signifikanten Preissteigerungen mehr. Außerhalb des engen Spitzensegments sehen wir allerdings noch Luft bei den Kaufpreisen.“
Quelle: Pressemitteilung DTZ
DTZ ist ein 1784 gegründetes Immobiliendienstleistungsunternehmen mit Sitz in Chicago. Seit 2011 gehört das Unternehmen zum australischen Immobiliendienstleister UGL Limited. DTZ beschäftigt 24.200 Mitarbeiter in 209 Büros in 52 Ländern. (JZ1)