Durchschnittlicher Tilgungssatz für Baufinanzierungen steigt weiter an
Der durchschnittliche Tilgungssatz erreicht im November 2014 einen neuen Höchstwert. Er klettert von 2,58 auf 2,61 Prozent, so die Ergebnisse des Dr. Klein Trendindikators Baufinanzierung (DTB). Im Vergleich zum Vorjahr bedeutet dies einen Anstieg um 0,31 Prozentpunkte.
„Zukünftige Bauherren sollten bei den derzeitigen Konditionen nicht nur auf eine Zinsbindung von 15 oder mehr Jahren setzten, sondern auch die anfängliche Tilgung möglichst hoch ansetzen. Ein Tilgungssatz von mindestens zwei Prozent, besser mehr, hilft, die Kreditsumme zügig abzutragen“, rät Stephan Gawarecki, Vorstandsprecher der Dr. Klein & Co. AG.
Die durchschnittliche monatliche Standardrate bei einer Darlehenshöhe von 150.000 Euro mit zehnjähriger Sollzinsbindung, 80-prozentiger Beleihung und einer anfänglichen Tilgung von zwei Prozent bleibt dem sinkenden Trend aus den Vormonaten treu und nähert sich weiter der 500 Euro Marke. Sie erreicht mit 506 Euro einen neuen Tiefstwert. Die durchschnittliche Darlehenshöhe steigt leicht um 1.000 Euro auf 168.000 Euro.
Während sich die durchschnittliche Sollzinsbindung in den letzten Monaten kaum verändert hat und im Vergleich zu Oktober mit zwölf Jahren und drei Monaten konstant bleibt, hat sie sich binnen Jahresfrist um elf Monate verlängert. Der durchschnittliche Beleihungsauflauf geht erstmals, nach Monaten des Anstiegs, leicht zurück. Er verliert 0,17 Prozentpunkte zum Vormonatswert (79,40) und liegt nun bei 79,23 Prozent. Entsprechend bringen Kreditnehmer derzeit durchschnittlich einen Eigenkapitalanteil von 20,77 Prozent in ihre Baufinanzierung ein.
Quelle: Pressemitteilung Dr. Klein
Dr. Klein ist unabhängiger Anbieter von Finanzdienstleistungen für Privatkunden und Unternehmen. Über das Internet und in mehr als 200 Filialen beraten rund 650 Spezialisten anbieterunabhängig und ganzheitlich zu den Themen Immobilienfinanzierung, Versicherungen und Vorsorge. Seit 1954 ist die Dr. Klein & Co. AG Finanzdienstleistungspartner der Wohnungswirtschaft, der Kommunen und von gewerblichen Immobilieninvestoren. Dr. Klein ist eine 100 prozentige Tochter des an der Frankfurter Börse gelisteten internetbasierten Finanzdienstleisters Hypoport AG. (AZ)