Europäische institutionelle Investoren wollen Investitionen in EMEA steigern
78 Prozent der in der EMEA-Region ansässigen Investoren (plus 17 Prozentpunkte im Vergleich zum Vorjahr) sowie 67 Prozent der Investoren von außerhalb Europas wollen ihre Immobilienportfolios in der Region EMEA in nächsten zwölf Monaten ausbauen. Das ist das Ergebnis der Umfrage „Global Investor Sentiment Survey 2015“ des Immobilienberaters Colliers International.
An der Befragung nahmen über 600 Investoren weltweit teil. 30 Prozent der asiatischen beziehungsweise 28 Prozent der US-amerikanischen Investoren gaben an, Interesse an Investitionen in der EMEA-Region zu haben. Darüber hinaus planen 71 Prozent der kanadischen Umfrageteilnehmer in den kommenden zwölf Monaten Investitionen in Europa. 66 Prozent der EMEA-Investoren wollen künftig mehr Risikobereitschaft zeigen (Vorjahreswert: 33 Prozent), um höhere Renditen zu erzielen. Weltweit sind dazu 59 Prozent bereit. Im Hinblick auf die Investitionsziele der internationalen Kapitalströme in EMEA zeichne sich ein Wandel ab. Investoren aus Asien fokussieren sich nicht mehr ausschließlich auf London als Eintrittsmarkt in Europa, sondern auch auf europäische A-Standorte wie München, Frankfurt, Paris, Madrid und Rom.
Ignaz Trombello, Head of Investment bei Colliers International Deutschland: „Unsere Untersuchung zeigt, dass das niedrige Zinsumfeld zu einer Attraktivitätssteigerung von Immobilien als Assetklasse weltweit geführt hat und das globale Kapital auf ein beispielloses Niveau angewachsen ist. Insbesondere bei europäischen institutionellen Investoren zeichnet sich eine wieder größer werdende Wettbewerbsfähigkeit auf den Core-Märkten ab, die in den vergangenen Jahren eher von asiatischen und nordamerikanischen Investoren dominiert wurden. Im Zuge dessen erwarten wir für das Jahr 2015 eine Expansion sowohl in deren jeweiligen Heimatländern als auch darüber hinaus.“
„Das Gesamtinvestitionsvolumen in EMEA belief sich Ende des dritten Quartal 2014 auf 128 Milliarden Euro, was einer Steigerung um fünf Prozent im Vergleich zum Vorjahreszeitraum entspricht. Wir erwarten ein starkes viertes Quartal 2014 und ein im Jahr 2015 weiter steigendes Investitionsvolumen“, so Trombello in seinem Ausblick.
Quelle: Pressemitteilung Colliers International
Colliers International Property Consultants Inc. ist ein international tätiges Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen mit Sitz in Seattle. Weltweit sind mehr als 15.700 Mitarbeiter in mehr als 485 Büros in 63 Ländern für das 1976 gegründete Unternehmen tätig. Colliers International, Deutschland ist ein Verbund von Immobilienberatern mit Standorten in Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart und Wiesbaden. (JZ1)