Der Jahresauftakt 2025 auf dem Hamburger Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien fiel laut Immobiliendienstleister Großmann [&] Berger äußerst verhalten aus. Insgesamt gab es nur sehr wenige Transaktionen, dennoch lag das Transaktionsvolumen mit 440 Millionen Euro rund 19 Prozent über dem Vorjahreswert.
Viele Investoren agierten weiterhin mit großer Vorsicht. Zudem führte das starke Schlussquartal 2024 zu einem sehr niedrigen Überhang. Das Transaktionsvolumen wurde hauptsächlich von dem Rückkauf der ehemals städtischen Pflegeeinrichtungen Pflegen [&] Wohnen durch die Stadt Hamburg getragen. „Nach dem umsatzstarken Jahresende müssen neue Verkaufsprozesse erst wieder in Gang gebracht werden“, kommentiert Andreas Rehberg, Sprecher der Geschäftsführung von Grossmann [&] Berger Immobilien. „Das beschlossene Finanzpaket und die dadurch höheren Zinsen dürften den Refinanzierungsdruck weiter erhöhen und so zu mehr Verkäufen führen. Daher rechnen wir im Jahresverlauf mit leicht steigenden Marktaktivitäten“, so Rehberg. (DFPA/mb1)
Die Grossmann [&] Berger GmbH mit Sitz in Hamburg ist ein Immobiliendienstleister. Die Gesellschaft ist ein Beteiligungsunternehmen der Haspa-Gruppe, zu der auch die Hamburger Sparkasse (Haspa) gehört.
