Gute Stimmung bei amerikanischen Immobilien-Investoren
Der amerikanische Immobiliendienstleister Marcus & Millichap stellt den aktuellen „Investor Sentiment Research Report“ vor. Demzufolge erreicht das Vertrauen amerikanischer Investoren in den Immobilienmarkt einen Höchststand in der mehr als zehnjährigen Geschichte dieser Umfrage. Im vierten Quartal 2014 stieg der Index von 179 auf 187 Punkte.
Der Index misst die Erwartungen von Investoren bezüglich der Wertentwicklung, sowie die beabsichtigten Portfolioveränderungen. Die aktuelle positive Stimmung gründet in mehreren Faktoren: Vor allem anhaltende Performance-Steigerungen in allen Immobilien-Segmenten, aber auch sinkende Zinsen und steigende Beschäftigungszahlen.
„Der Trend gewinnt an Dynamik, vor allem bei Immobilien-Arten, die in ihrer Entwicklung etwas zurücklagen. Diese Segmente, also besonders Büro und Einzelhandel, beginnen nun aufzuholen“, erklärt Hessem Nadji von Marcus & Millichap. Mehr als die Hälfte der Befragten sind überzeugt, dass sich die Rahmenbedingungen für Immobilien in den nächsten zwölf Monaten weiter positiv entwickeln, 27 Prozent bekunden eine neutrale Ansicht und 22 Prozent sehen eine Abschwächung.
Quelle: Pressemitteilung Marcus & Millichap
Marcus & Millichap Real Estate Investment Services, Inc. ist ein auf Gewerbeimmobilien spezialisiertes Beratungs- und Maklerunternehmen mit Sitz in Calabasas/Kalifornien. 2013 betrug der Wert der abgeschlossenen Transaktionen 24 Milliarden US-Dollar. (AZ)