In den Top-7-Städten hat der Preisanstieg im zweiten Quartal 2025 laut „Empirica-Blasenindex“ noch einen Vorsprung von 30 Prozent (erstes Quartal 2022 waren es 49 Prozent) gegenüber dem Mietanstieg.
Die Brisanz der Blasengefahr schrumpft, denn die Mieten steigen derzeit verbreitet schneller als die Kaufpreise – mit Ausnahme der Top-7-Städte. Deswegen schrumpfen die potenziellen Preisrückschläge. Die Verbreitung dagegen sei weiterhin groß: Die Zahl bedrohter Kreise sinkt mittlerweile kaum noch.
Der „empirica-Blasenindex“ zeigt die regionale Verbreitung einer Blasengefahr. Demnach stagniert zuletzt der Anteil gefährdeter Kreise. Das Rückschlagpotenzial zeigt die Brisanz der Blasengefahr. Sie sank seit der Zinswende, stagnierte aber zuletzt. In den Top-7-Städten steigt sie sogar leicht an. Die Veränderungen sind aber alle geringer als ein Prozentpunkt. Im zweiten Quartal 2025 hat der kumulierte Preisanstieg in den Top-7-Städten noch einen Vorsprung von 30 Prozent gegenüber dem Mietanstieg. Im ersten Quartal 2022 lag er schon mal bei sehr hohen 49 Prozent. (DFPA/mb)
Die Empirica AG ist ein wirtschafts- und sozialwissenschaftliches Beratungsunternehmen mit Sitz in Berlin. Das 1990 gegründete Unternehmen beschäftigt nach eigenen Angaben rund 35 Mitarbeiter an drei Standorten.
