Im ersten Quartal 2026 belief sich das Transaktionsvolumen mit Gesundheits- und Sozialimmobilien laut Savills auf etwas mehr als 1,1 Milliarden Euro. Damit wurde der Wert des gesamten Vorjahres (1,2 Milliarden Euro) bereits im ersten Quartal fast erreicht.
Es war zugleich das umsatzstärkste Quartal seit Ende 2024. Maßgeblichen Anteil daran hatte die Mehrheitsübernahme von Cofinimmo durch Aedifica sowie der Erwerb eines Ärztehaus-Portfolios von Northwest Healthcare Properties durch TPG Real Estate. Im ersten Quartal hat Savills etwa ein Viertel mehr Transaktionen erfasst als im Quartalsdurchschnitt der vergangenen beiden Jahre.
Die Spitzenrenditen blieben sowohl im Vergleich zum Vorquartal als auch zum Vorjahreszeitraum stabil. Sie lagen zum Ende des ersten Quartals bei 5,2 Prozent für Pflegeheime, 4,7 Prozent für Ärztehäuser und 4,5 Prozent für Betreutes Wohnen.
Pflegeheimtransaktionen dominierten das Marktgeschehen im ersten Quartal 2026. Mit ihnen wurden rund 559 Millionen Euro beziehungsweise 50 Prozent des Gesamtvolumens umgesetzt. Danach folgten Ärztehäuser mit einem Volumen von 262 Millionen Euro (23 Millionen des Gesamtvolumens). Die beiden Objekttypen Betreutes Wohnen sowie Krankenhäuser/Rehakliniken machten jeweils rund zwölf Prozent des Gesamtvolumens aus. (DFPA/mb)
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen.
