Kölner Logistikmarkt erholt sich leicht
In Ermangelung moderner Flächen verzeichnet der Kölner Lager- und Logistikmarkt laut JLL zwar ein leicht besseres Ergebnis als im Vorjahr, dennoch liegt der Rückgang im Fünf-Jahresschnitt der ersten Halbjahre bei 40 Prozent.
Dennis Pelzer, bei JLL Team Leader Industrial Agency Köln: „Das Angebot an modernen Flächen im Bestand ist nicht ausreichend. Großflächige Gesuche ab 10.000 Quadratmeter können kaum bedient werden. Damit bleibt den flächensuchenden Unternehmen derzeit nur die Möglichkeit, in einer nutzerspezifischen Projektentwicklung im Großraum Köln anzumieten.“ So sei der Logistikdienstleister Hammer im Frühjahr in das 40 Kilometer westlich von Köln gelegene Bedburg ausgewichen. Dort soll in den ersten Monaten 2015 ein Logistikzentrum mit rund 100.000 Quadratmeter bezogen werden. Pelzer erscheint allerdings ein Jahresumsatz 2014 von bis zu 150.000 Quadratmeter möglich, da JLL in der zweiten Jahreshälfte einige größere Abschlüsse in projektierten Gebäuden erwarte. Die Spitzenmiete für Lager- und Logistikflächen im Größensegment ab 5.000 Quadratmeter im Kölner Stadtgebiet blieben bei monatlich 4,75 Euro pro Quadratmeter stabil.
Quelle: Pressemitteilung JLL
Jones Lang LaSalle Incorporated ist ein international tätiges Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobiliensektor mit Sitz in Chicago. Das Unternehmen bietet unter der Marke JLL in 75 Ländern Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und Investoren an und verantwortet ein Immobilienportfolio von über 278 Millionen Quadratmetern. (JZ1)