Das Beratungsunternehmen für Industrie- und Logistikimmobilien Realogis hat die Mietpreisentwicklung für Neubau- und Bestandsflächen in 33 deutschen Logistikmärkten im ersten Halbjahr 2026 analysiert. Die Ergebnisse zeigen einen weitgehend stabilen Markt mit überwiegend stagnierenden oder moderat steigenden Mieten.
Die Durchschnittswerte in den von Realogis definierten Top-8-Märkte Berlin, Hamburg, München, Frankfurt am Main, Köln, Düsseldorf, das Ruhrgebiet und Stuttgart entwickelten sich im ersten Halbjahr heterogen. Während die Preise in sechs Top-Märkten stabil blieben, kam es in Hamburg und München zu deutlichen Anstiegen. So erhöhte sich die die Mindestmiete im Hamburg für Neubau und Bestand jeweils um rund 13,5 Prozent, die Spitzenmiete je um über fünf Prozent. In München zeigten sich Preissteigerung im Bestand: Die Mindestmiete zog hier um 6,7 Prozent und die Spitzenmiete um 14,3 Prozent an.
Christian Beran, Geschäftsführer Region Deutschland, ordnet ein: „Die Zahlen bestätigen eine stabile Grundverfassung des Marktes, aber auch eine zunehmende Spreizung zwischen hochwertigen Flächen in etablierten Lagen und durchschnittlichen Angeboten. Mietwachstum entsteht derzeit vor allem dort, wo Qualität, Lage und Flächenverfügbarkeit eng zusammenkommen.“ (DFPA/ljh)
Die Realogis Unternehmensgruppe ist eine führende Adresse für die Beratung und Vermittlung von Industrie- und Logistikimmobilien sowie Gewerbegrundstücken. Mit rund 70 Mitarbeitern berät das eigentümergeführtes Haus mit Standorten in Berlin, Düsseldorf, Deutschland Süd/Nord, Frankfurt am Main, Hamburg, Leipzig, München und Stuttgart nationale und internationale Unternehmen aus Logistik, Industrie, Handel und E-Commerce sowie private und institutionelle Investoren.
