München: Gewerbliches Transaktionsvolumen steigt

Das Transaktionsvolumen für gewerbliche Immobilien in München belief sich in den ersten neun Monaten 2014 auf 3,7 Milliarden Euro. Das ist eine Steigung von 47 Prozent zum Vorjahreszeitraum, meldet der Immobiliendienstleister Colliers International München. Dabei wurden 52 Prozent des Gesamtvolumens in Zentrumslage innerhalb des Mittleren Rings generiert. Ein Drittel der Transaktionen wurde von ausländischen Investoren getragen.

„Wenn man sich vor Augen führt, dass in München in diesem Jahr in jedem Monat im Durchschnitt Transaktionen in Höhe von über 400 Millionen Euro getätigt wurden, dann spiegelt das die hohe Marktdynamik und den anhaltenden Run auf München sehr deutlich wider“, hält Tobias Seiler, Research Analyst bei Colliers International München fest. Dabei bildeten Büroobjekte mit einem Umsatzanteil von 60 Prozent die begehrteste Immobilienklasse, gefolgt von gemischt genutzten Objekten mit einem Anteil von 13 Prozent. Es sei jedoch festzustellen, dass es zu einer höheren Diversifikation der Produkte kommt und auch andere Assetklassen ihren Marktanteil steigern konnten. „364 Millionen Euro flossen bislang in Hotelinvestments, womit in diese Assetklasse die sechsfache Summe des Vorjahres investiert wurde und Hotels somit als Rising Star auf dem Münchner Investmentmarkt gelten können“, sagt Seiler.

„Unsere Erwartungen an die Investitionsfreudigkeit auf dem Münchner Markt sind im bisherigen Jahresverlauf erfüllt worden“, fasst Béla Tarcsay, Geschäftsführer bei Colliers International München zusammen. „Die guten Gespräche auf der diesjährigen EXPO sowie die derzeit noch im Verkaufsprozess befindlichen Immobilien deuten darauf hin, dass es auch in diesem Jahr ein sehr gutes viertes Quartal geben wird und wir an unserer Prognose von fünf Milliarden Euro bis Jahresende festhalten“ so Tarcsay.

Quelle: Pressemitteilung Colliers International München

Colliers International Property Consultants Inc. ist ein international tätiges Unternehmen für gewerbliche Immobiliendienstleistungen mit Sitz in Seattle. Weltweit sind rund 12.500 Mitarbeiter in mehr als 502 Büros in 62 Ländern für das 1976 gegründete Unternehmen tätig. Colliers International, Deutschland ist ein Verbund von Immobilienberatern mit Standorten in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, München, Stuttgart und Wiesbaden. (JZ1)

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