Neuer Quartalsrekord bei globalen Investitionen in Gewerbeimmobilien
Das globale Transaktionsvolumen bei Direktinvestitionen belief sich im vierten Quartal 2014 auf 218 Milliarden US-Dollar (rund 185 Milliarden Euro) und ließ das vorläufige Gesamtjahresvolumen 2014 auf 700 Milliarden US-Dollar (rund 594 Milliarden Euro) ansteigen, ein Plus von 18 Prozent gegenüber 2013, meldet der Immobiliendienstleister JLL.
Arthur de Haast, bei JLL Lead Director International Capital Group: „Die Region Amerika und Europa sind die treibenden Kräfte des globalen Wachstums, dabei spielt die konjunkturelle Erholung in den USA und in Großbritannien eine wesentliche Rolle. Ein starkes letztes Quartal sorgte gleichzeitig dafür, dass der asiatischpazifischen Raum das Niveau des Vorjahres erreichen konnte.” Und weiter: „Trotz der Unsicherheiten rechnen wir damit, dass Direktinvestitionen in einem Umfeld niedriger Zinsen weiterhin attraktiv bleiben. Für 2015 gehen wir von einem Transaktionsvolumen zwischen 730 und 750 Milliarden US-Dollar (zwischen rund 619 und 636 Milliarden Euro) aus, der sechste jährliche Anstieg in Folge.”
Die Region Amerika führte die Performance global weiterhin an mit einem Transaktionsvolumen von 298 Milliarden US-Dollar (rund 253 Milliarden Euro) in 2014, ein Plus von 24 Prozent gegenüber 2013. Die USA, Brasilien und Mexiko haben das ganze Jahr über eine gute Transaktionsdynamik gezeigt, leicht rückläufig zeigt sich Kanada gegenüber 2013. Das Volumenwachstum in Europa konnte nahezu mit der Region Amerika mithalten und stieg im Gesamtjahr um 21 Prozent auf 267 Milliarden US-Dollar (rund 226,5 Milliarden Euro). Die drei größten Märkte (Großbritannien, Deutschland, Frankreich) verzeichneten zusammen ein solides Wachstum (plus 17 Prozent). Noch stärker legte das Transaktionsvolumen in Skandinavien (plus 41 Prozent), Mittel- und Osteuropa (plus 51 Prozent), Benelux (plus 61 Prozent) und Südeuropa (plus 70 Prozent) zu.
Ein über den Erwartungen liegendes 4. Quartal im asiatisch-pazifischen Raum ließ die Aktivität in der Region wieder auf das Niveau von 2013 ansteigen. Das Gesamtjahresvolumen lag bei 128 Milliarden US-Dollar (rund 108,5 Milliarden Euro), dabei legten Australien (plus 17 Prozent) und Japan (plus vier Prozent) gegenüber 2013 zu. Gleichzeitig musste China, trotz starken letzten Quartals, im Gesamtjahr ein Minus von 20 Prozent notieren.
Quelle: Pressemitteilung JLL
Jones Lang LaSalle Incorporated ist ein international tätiges Dienstleistungs-, Beratungs- und Investment-Management-Unternehmen im Immobiliensektor mit Sitz in Chicago. Das Unternehmen bietet unter der Marke JLL in 75 Ländern Dienstleistungen für Eigentümer, Nutzer und Investoren an und verantwortet ein Immobilienportfolio von über 278 Millionen Quadratmetern. (JF1)