Die sieben wichtigsten Premiumimmobilienmärkte Deutschlands sind mit einem deutlich größeren Angebot in das Jahr 2026 gestartet. Sowohl bei exklusiven Eigentumswohnungen als auch bei Premiumhäusern nahm die Zahl der auf dem Portal Immoscout24 inserierten Immobilien im ersten Quartal zu. Das ist eines der Ergebnisse einer Analyse des Premiumimmobilienmaklers Dahler, in der die Entwicklung der Angebots- und Nachfragedaten der größten deutschen Immobilienplattform Immoscout24 in den Top-7-Städten Deutschlands untersucht wurde.
Betrachtet wurde hierbei das Premiumsegment des Häusermarktes sowie des Marktes für Eigentumswohnungen, worunter jeweils die teuersten zehn Prozent der auf Immoscout24 inserierten Angebote fallen.
Im Premiumsegment des Eigentumswohnungsmarktes ist die Anzahl der auf Immoscout24 inserierten Angebote in den sieben betrachteten Städten im ersten Quartal 2026 um 17 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal gestiegen. Den stärksten Zuwachs verzeichnete Berlin mit einem Plus von 19,8 Prozent im Vergleich zum ersten Quartal 2025.
Die Preise für Premiumwohnungen entwickeln sich nach unten: Der Median der Angebotsquadratmeterpreise belief sich im ersten Quartal 2026 auf 9.874 Euro pro Quadratmeter und lag damit drei Prozent unter dem Niveau des Vorjahresquartals. Die höchsten Medianangebotspreise wurden weiterhin in München registriert: Dort lag der Wert bei 14.329 Euro pro Quadratmeter. Es folgen Hamburg mit 12.504 Euro pro Quadratmeter und Frankfurt am Main mit 10.514 Euro pro Quadratmeter.
Im Premiumsegment der Häusermärkte ist das Angebot ebenfalls größer geworden: In den Top-7-Metropolen stieg die Zahl der auf Immoscout24 inserierten Premiumhäuser im ersten Quartal 2026 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 11,7 Prozent. Der stärkste Angebotsanstieg wurde in Frankfurt am Main registriert. Dort nahm die Zahl der inserierten Premiumhäuser im ersten Quartal 2026 um 31,3 Prozent gegenüber dem Vorjahresquartal zu. [nbsp](DFPA/mb)
Dahler [&] Company GmbH mit Hauptsitz in Hamburg ist ein Immobiliendienstleister im gehobenen Preissegment.
