Report: Neueröffnungen auf Europas Luxus-Einkaufsstraßen nehmen zu
Der Luxus-Einzelhandelssektor in Europa trotzte auch 2025 den allgemeinen Branchenproblemen mit einem starken Anstieg der Neueröffnungen, einer zunehmenden Marktbeteiligung über die globalen Luxus-Größen hinaus und einem wachsenden Druck auf die knappen Einzelhandelsflächen in den Einkaufsstraßen. Das sind Ergebnisse des aktuellen „European Luxury Retail Report“ der international tätigen Immobilienberatung Cushman & Wakefield.
2025 wurden insgesamt 96 neue Luxusgeschäfte in 20 Top-Lagen in 16 Städten und zwölf Ländern eröffnet, gleichbedeutend einem Plus von 13 Prozent gegenüber 2024. Dies unterstreicht die strategische Bedeutung physischer Standorte für Luxusmarken, die verstärkt auf Flagship-Erlebnisse und langfristige Präsenz setzen.
Robert Travers, Head of EMEA Retail bei Cushman & Wakefield: „Luxusmarken betrachten ihre Geschäfte zunehmend als kulturelle Statements – als physische Manifestation von Identität, Handwerkskunst und Tradition. Marken investieren daher in größere, immersivere Flächen und mehrstöckige Konzepte, die das Markenuniversum erlebbar machen.“
Das Segment Mode & Accessoires war 2025 erneut der stärkste Wachstumstreiber: 48 neue Stores von 40 Marken entfielen auf diesen Bereich – rund die Hälfte aller Aktivitäten. Der Bereich Schmuck und Uhren bestätigte seine mehrjährige Stärke mit 28 neuen Boutiquen, gestützt durch ein leichtes Umsatzwachstum von 0,5 Prozent. Dagegen verzeichneten Bekleidung, Schuhe und Accessoires leichte Rückgänge. Cushman & Wakefield erwartet, dass das Segment Beauty & Parfümerie in den kommenden Jahren weiter expandieren wird.
Trotz der starken Expansion herrscht in Europas erstklassigen Luxusstraßen weiterhin ein erheblicher Angebotsengpass. Im Jahr 2025 verzeichneten acht der 20 untersuchten Straßen eine Leerstandsquote von null Prozent gegenüber sechs im Jahr 2024, wobei weitere sechs Straßen eine Verfügbarkeit von unter fünf Prozent aufwiesen. (DFPA/mb)
Cushman & Wakefield, Inc. ist ein internationales Immobiliendienstleistungsunternehmen mit Sitz in New York. Das 1917 gegründete Unternehmen berät und vertritt seine Kunden in allen Fragen rund um die Nutzung von Gewerbeimmobilien. In Deutschland verfügt das Unternehmen über sechs Niederlassungen in Frankfurt, Berlin, Hamburg, München, Düsseldorf und Leipzig.