Die Ergebnisse des „RICS Global Construction Monitor“ des Berufsverbandes RICS für das dritte Quartal 2025 zeigen eine moderate Verbesserung der allgemeinen Marktdynamik. Dementsprechend verzeichnete der Gesamtindex für die Baukonjunktur („Construction Sentiment Index“, CSI) weltweit einen Wert von plus zwölf, nach plus fünf im Vorquartal – das stärkste Ergebnis des Jahres. Unterstützend für diesen positiveren Ausblick erwarten die Befragten, dass die Baukosten in den kommenden zwölf Monaten etwas langsamer steigen werden, wobei die Prognosen in allen Regionen im Vergleich zu Jahresbeginn leicht nach unten korrigiert wurden.
Wie bereits in den vergangenen Jahren bleibt die Stimmung im Nahen Osten und Afrika (MEA) sowie in Amerika am stärksten, wo die Befragten weiterhin über solides Wachstum der Gesamtaktivität berichten (auch wenn sich das Momentum in Amerika im Vergleich zum Vorjahr etwas abgeschwächt hat). Bemerkenswert sei, dass der CSI in Europa jetzt auf plus 18 gestiegen ist, was eine stetige Verbesserung über die vergangenen drei Quartale hinweg darstellt. Das Ergebnis für das dritte Quartal 2025 markiere zugleich den positivsten Wert seit Anfang 2022. Im Gegensatz dazu hinke die Region Asien-Pazifik (APAC) dem globalen Trend weiterhin hinterher, mit einem CSI von null im aktuellen Befragungszeitraum.
Beim Construction Sentiment Index auf Länderebene wird das Wachstum von den Vereinigten Arabischen Emiraten, Indien, Saudi-Arabien, den Niederlanden und Nigeria angeführt, die alle im dritten Quartal ein kräftiges Plus verzeichneten. Im Sektorvergleich übertrifft der Infrastrukturbereich weiterhin andere Marktsegmente in vielen Regionen. So liegen die aktuellen Werte für Infrastruktur in etwa 70 Prozent der erfassten Länder über denen des Wohn- und Gewerbebaus.
Finanzielle Restriktionen sind derzeit das am häufigsten genannte Hindernis für Bauaktivitäten– 66 Prozent der Befragten weltweit nennen dies als Problem. 58 Prozent berichten über starke Wettbewerbssituation, 56 Prozent über unzureichende Nachfrage – der höchste Anteil seit dem ersten Quartal 2021. 49 Prozent sehen Fachkräftemangel als zentrales Problem – der niedrigste Anteil seit 2020.
Die Ergebnisse in Europa zeigten erneut, dass sich die Erholung der Bautätigkeit weiter – wenn auch nur schrittweise – festige. Auf gesamteuropäischer Ebene verzeichnete der Construction Sentiment Index (CSI) im dritten Quartal einen Wert von plus 18 (zweites Quartal: plus 15) und damit den dritten Anstieg in Folge sowie den stärksten Wert seit Anfang 2022. (DFPA/mb)
The Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS) wurde 1868 in Großbritannien gegründet und erhielt 1881 die königliche Charta. Heute ist sie eine weltweit tätige Berufsorganisation, die Immobilienexperten rund um den Globus repräsentiert. Sitz von RICS Deutschland ist Frankfurt am Main.
