Laut einer Studie des Immobiliendienstleisters Savills steht der europäische Logistikmarkt im dritten Quartal 2025 vor einer Erholung. Der Flächenumsatz für den Zeitraum Juli bis September 2025 erreichte 7,5 Millionen Quadratmeter, ein Anstieg von 24 Prozent gegenüber dem Vorquartal und 22 Prozent im Vergleich zum Vorjahr. Den stärksten Anstieg des Flächenumsatzes im Vergleich zum Vorjahreszeitraum verzeichneten die Tschechische Republik (plus 120,9 Prozent) und Rumänien (plus 85,9 Prozent).
„Aus saisonaler Sicht war dies ein starkes Ergebnis – mit europäischen Logistikflächenumsätzen, die sechs Prozent über dem durchschnittlichen dritten Quartal der letzten zehn Jahre liegen“, kommentiert Sam Quellyn-Roberts, Director im EMEA Industrial [&] Logistics Occupational Markets Team.
Das Investitionsvolumen für europäische Logistik belief sich zwischen Januar und September 2025 auf 27,8 Milliarden Euro und lag damit weitgehend auf dem Niveau des Vorjahres. Obwohl Investoren selektiv vorgehen, bleibt das Gesamtvolumen laut Savills weiterhin über dem Niveau vor der Pandemie. So belief sich der Fünfjahresdurchschnitt der ersten drei Quartale zwischen 2015 und 2019 auf circa 22,9 Milliarden Euro. Insbesondere wichtige Märkte wie die Niederlande (plus 86 Prozent), Deutschland (plus 23 Prozent) und Spanien (plus 17 Prozent) verzeichneten im Vergleich zu 2024 ein Wachstum des Investitionsvolumens.
Andrew Blennerhassett, Associate Director UK [&] EMEA Logistics Research bei Savills, sagt: „Es gibt einige positive Zeichen für eine weitere Erholung des europäischen Industrie- und Logistikmarktes, da wir erwarten, dass die E-Commerce Durchdringungsrate auf dem gesamten Kontinent bis 2025 um sieben Prozent steigt. Dies würde die Gesamtdurchdringung auf 20,1 Prozent heben, den höchsten Wert seit dem pandemiebedingten Höchststand von 20,9 Prozent im Jahr 2021.“ (DFPA/mb)
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen.
