Trotz wachsender Sorgen um den Einfluss Künstlicher Intelligenz (KI) auf klassische Bürojobs gibt es bislang keine Hinweise auf einen flächendeckenden Rückgang der Bürobeschäftigung in Europa aufgrund der neuen Technologie. Zu diesem Ergebnis kommt eine Analyse des Immobiliendienstleisters Savills, die europäische Arbeitsmarkt-, Konjunktur- und KI-Adoptionsdaten untersucht.
Die Untersuchung zeige vielmehr, dass das Wirtschaftswachstum weiterhin der deutlich stärkere Treiber für die Entwicklung der Bürobeschäftigung sei als die Einführung von KI-Technologien. Während der Zusammenhang zwischen KI-Adoption und Beschäftigungsentwicklung vergleichsweise schwach ausfällt, bestehe eine starke Korrelation zwischen wirtschaftlicher Dynamik und dem Wachstum bürobasierter Länder mit hoher KI-Nutzung wie die nordischen Märkte oder die Benelux-Staaten.
Auch aktuelle Arbeitsmarktdaten stützten diese Einschätzung: Die Quote offener Stellen im Bereich der professionellen Dienstleistungen in der EU liegt laut Savills mit 2,4 Prozent weiterhin auf dem Niveau des Durchschnitts vor der Pandemie. Dies spreche bislang gegen einen breit angelegten Rückgang der Beschäftigungsnachfrage in klassischen Bürosektoren.
Laut Savills ist dies jedoch primär auf nahezu vollständige Beschäftigung, demografische Entwicklungen und bereits hohe Einkommensniveaus zurückzuführen – nicht auf einen strukturellen KI-bedingten Stellenabbau Gleichzeitig expandieren viele der führenden KI-Unternehmen derzeit in europäischen Büromärkten. Databricks hat jüngst rund 13.000 Quadratmeter Bürofläche in Amsterdam angemietet, OpenAI plant seine erste dauerhafte Niederlassung in London und Anthropic baut seine Präsenz in Paris und München aus.
Savills erwartet daher kurzfristig keine strukturelle Schwächung der europäischen Büroflächennachfrage durch KI. Stattdessen dürfte sich die qualitative Polarisierung des Marktes weiter beschleunigen: Gefragt bleiben moderne, ESG-konforme und gut angebundene Flächen in urbanen Kernlagen. Nach Einschätzung von Savills bleibt die konjunkturelle Entwicklung kurzfristig die entscheidende Variable für die Entwicklung der Bürobeschäftigung in Europa. (DFPA/mb)
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen.
