Das Digitalunternehmen Scout24 übernimmt die Immobilienplattformen Fotocasa und Habitaclia von dem globalen Investor EQT. Die spanischen Unternehmen vereinen mehr als acht Millionen monatlich aktive Nutzer, rund 1éine Million Immobilienanzeigen und etwa 14.000 gewerbliche Kunden. Für Scout24 sei diese Akquisition eine Gelegenheit, in einem der dynamischsten Immobilienmärkte Europas mit zwei wachstumsstarken Plattformen aktiv zu werden.
Ralf Weitz, CEO Scout24: „Wir heißen Fotocasa und Habitaclia herzlich in der Scout24-Familie willkommen. Beide Marken sind seit über 20 Jahren fest im spanischen Markt verankert. Mit ImmoScout24 haben wir umfangreiche Erfahrung, wie man Online-Marktplätze skaliert und überzeugende Kundenerlebnisse schafft. Wir freuen uns nun darauf, gemeinsam mit Fotocasa und Habitaclia das große Potenzial zu heben und die Digitalisierung voranzutreiben.”
Der spanische Immobilienmarkt zeige eine beeindruckende Wachstumsdynamik: Seit 2021 steigt das jährliche Transaktionsvolumen um sechs Prozent. Spanien ergänze als wichtigster internationaler Immobilienmarkt für Käufer das Portfolio von Scout24 ideal. Die länderübergreifende Nachfrage nach Immobilien schaffe Synergien zwischen den Plattformen von ImmoScout24, Fotocasa und Habitaclia.
Fotocasa wurde 1999 gegründet, hat seinen Hauptsitz in Barcelona und deckt als Plattform den gesamten spanischen Immobilienmarkt ab. Das Angebot umfasst Immobilienanzeigen, Online-Bewertungen, Hypothekenberatung und professionelle Tools für Makler. Habitaclia, 2001 gegründet und mit Sitz in Mataró, fokussiert sich auf mediterrane Küstenregionen wie Katalonien und die Balearen – Gebiete, die bei internationalen Käufern besonders gefragt sind.
Mit der Übernahme erreicht Scout24 insgesamt rund 40.000 gewerbliche Kunden und 28 Millionen monatliche Nutzer auf seinen Plattformen in Deutschland, Österreich und Spanien.
Der Unternehmenswert der Transaktion beträgt rund 153 Millionen Euro. Fotocasa und Habitaclia werden 2025 voraussichtlich etwa 60 Millionen Euro Umsatz und ein Pro-forma-EBITDA von rund elf Millionen Euro erzielen. Beide Unternehmen werden unter ihren Markennamen weitergeführt. Die bisherige Geschäftsführung bleibe an Bord.
Die Übernahme steht unter Vorbehalt der üblichen regulatorischen Genehmigungen sowie dem vorherigen Abschluss der EQT-Übernahme von Adevinta Spanien. Der Abschluss wird innerhalb der nächsten sechs Monate erwartet.
Scout24 finanziert die Akquisition laut Unternehmensangabe über Barmittel und bestehende Kreditfazilitäten. Das laufende Aktienrückkaufprogramm und die Kapitalallokation von Scout24 blieben unverändert. (DFPA/mb)
Die Scout24 SE ist ein Digitalunternehmen mit Sitz in München. Das Unternehmen betreibt den digitalen Marktplatz Immoscout24 für Wohn- und Gewerbeimmobilien.
