DIP-Partner Aengevelt Immobilien sieht insbesondere in den Großstädten eine wachsende Grundstücksnachfrage von Self-Storage-Anbietern, die aufgrund stabiler Markttrends auch mittel- bis langfristig weiter steigen wird. Self-Storage stellt damit eine vergleichsweise anspruchslose und attraktive Nutzungsoption für ungenutzte Gewerbegrundstücke dar.
Derzeit gibt es nach Angaben des Verbands deutscher Selfstorage Unternehmen in Deutschland 1.028 Self-Storage-Standorte mit einer Gesamtfläche von 2.075.000 Quadratmeter. Die durchschnittliche jährliche Wachstumsrate wird von Mordor Intelligence für die nächsten fünf Jahre auf 2,8 Prozent prognostiziert. Aengevelt hat berechnet, dass die Zahl der verbandsangehörigen Self-Storage-Standorte, die qualitative Mindestanforderungen erfüllen, in den letzten fünf Jahren sogar um insgesamt 62 Prozent gestiegen ist.
Tobias Assenmacher, stellvertretender Teamleiter Investment [&] Development bei Aengevelt Immobilien in Düsseldorf: „Self-Storage ist eine aufstrebende Nutzungsoption für ungenutzte Gewerbegrundstücke wie auch oftmals besondere oder schwer nachnutzbare Grundstücke. Die Nutzungsklasse Storage bietet planerische Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten, kann zudem als Lärmriegel angrenzender Wohngebiete dienen und hemmt die Verkehrsfrequenz an stark befahrenen Straßen. Somit eignet sich eine Storage-Nutzung oft auch als städteplanerisches Vehikel. Auf Grund der vielschichtigen Nutzerklassen ist Storage neben peripheren Lagen von Großstädten auch in kleineren Städten ein gefragtes, einfach zu managendes Investment.“ (DFPA/ljh)
Aengevelt Immobilien wurde 1910 gegründet und ist ein unabhängiges inhabergeführtes Familien-Unternehmen in der vierten Generation und bietet zusammen mit seinen Partner-Netzwerken DIP und Corfac International nicht nur bundesweit, sondern auch weltweit ganzheitliche immobilienwirtschaftliche Betreuung.
