Hahn-Gruppe legt 6b-Immobilienfonds auf
Mit dem „Hahn Pluswertfonds 184 – Fachmarktzentrum Korschenbroich“ startet die Hahn-Gruppe ein neues Beteiligungsangebot, das sich an professionelle und semi-professionelle Anleger richtet.
Der geschlossene inländische Spezial-AIF, aufgelegt durch die eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft DeWert Deutsche Wertinvestment, investiert mit einem Gesamtvolumen von rund 22 Millionen Euro in ein Fachmarktzentrum in Korschenbroich, Nordrhein-Westfalen. Das Fachmarktzentrum befinde sich in zentraler Lage, in einer von Wohnbebauung geprägten Umgebung. Zugleich besteht eine gute Anbindung an das Straßennetz und den öffentlichen Personennahverkehr.
Paschalis Christodoulidis, Prokurist & Leiter Vertrieb Privatkunden, zum Vertriebsstart: „Wir freuen uns, mit dem ,Pluswertfonds 184‘ nach längerer Zeit wieder einen 6b-Fonds anbieten zu können. Damit kommen wir dem Wunsch vieler unserer Vertriebspartner nach. Der Fonds adressiert eine klar definierte Zielgruppe, setzt aber zugleich auf unsere bewährte Assetklasse. Der Schwerpunkt auf Nahversorgung steht für hohe Kundenfrequenzen, stabile Mieterträge und eine langfristige Wertbeständigkeit.“
6b-Immobilienfonds für Unternehmer und Betriebe
Das Beteiligungsangebot ist als § 6b-Fonds für professionelle und semi-professionelle Anleger konzipiert. Von § 6 b-Fonds spricht man bei Investmentfonds, die für eine Reinvestition im Sinne des § 6b EStG (Einkommensteuergesetz) in Frage kommen. Es richtet sich insbesondere an Unternehmer, Freiberufler, Landwirte, Gewerbetreibende sowie Kapital- und Personengesellschaften, die beim Verkauf betrieblicher Grundstücke oder Immobilien stille Reserven aufdecken und diese steuerlich begünstigt reinvestieren möchten.
Das anteilige Eigenkapital des „Pluswertfonds 184“ liegt bei rund zehn Millionen Euro. Die langfristige Vermietung mit Indexierung und Verlängerungsoptionen biete dauerhaft attraktive Renditeaussichten. Die Laufzeit der Beteiligung ist bis zum 31. Dezember 2040 geplant. Der Mindestzeichnungsbetrag liegt bei 200.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio. (DFPA/mb)
Die Hahn-Gruppe ist als Asset und Investment Manager seit mehr als drei Jahrzehnten auf großflächige Handelsimmobilien spezialisiert. In ihrer Unternehmensgeschichte hat die Hahn-Gruppe über 190 Immobilienfonds aufgelegt.