Publikums-AIF "Hahn Pluswertfonds 176" in den Startlöchern

Der Asset und Investment Manager Hahn-Gruppe hat über seine Kapitalverwaltungsgesellschaft Dewert einen weiteren Publikums-AIF aufgelegt. Der neue Immobilienfonds „Hahn Pluswertfonds 176“ investiert mit einem Gesamtvolumen von rund 17,1 Millionen Euro in eine als Baumarkt genutzte Einzelhandelsimmobilie in der Bayerischen Stadt Kitzingen am Main. Das anteilige Eigenkapital des „Pluswertfonds 176“ beträgt insgesamt zehn Millionen Euro (ohne Agio). Qualifizierte Privatanleger können sich mit einer Mindestbeteiligungssumme von 20.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Ausgabeaufschlag an dem Publikums-AIF beteiligen.

Die Fondsgesellschaft ist Eigentümerin eines rund 27.987 Quadratmeter großen Grundstücks in der August-Gauer-Straße 2 in 97318 Kitzingen, das mit einem im Jahr 1989 errichteten und im Jahr 2003 erweiterten Baumarkt, einer Tankstelle mit Waschstraße sowie Stellplätzen und Außenanlagen bebaut ist. Der Baumarkt verfügt über eine Mietfläche von rund 10.206 Quadratmetern, die bis zum 31. Dezember 2037 langfristig an die Globus Fachmärkte GmbH & Co. KG, eine Konzerntochter der Globus-Unternehmensgruppe, vermietet ist.

Die prognostizierte jährliche Ausschüttung für den „Pluswertfonds 176“ liegt bei 4,5 Prozent. Die Laufzeit der Beteiligung ist bis zum 31. Dezember 2034 geplant. Verwahrstelle des AIF ist die Caceis Bank S.A., Germany Branch, mit Sitz in München. (DFPA/JF1)

Zum Verkaufsprospekt

Quelle: Website Hahn-Gruppe, Verkaufsprospekt

Die Hahn-Gruppe ist als Asset und Investment Manager seit mehr als drei Jahrzehnten auf großflächige Handelsimmobilien spezialisiert. In ihrer Unternehmensgeschichte hat die Hahn Gruppe über 180 Immobilienfonds aufgelegt. Das aktuell verwaltete Vermögen liegt bei rund 2,8 Milliarden Euro.

www.hahnag.de

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