Vertriebsstart für neuen Immac Sozialimmobilien-Publikumsfonds

Das Hamburger Investmenthaus Immac hat über seine Kapitalverwaltungsgesellschaft HKA den Publikums-AIF „Immac Sozialimmobilien 109. Renditefonds“ aufgelegt. Anleger können sich ab einer Mindestsumme von 20.000 Euro zuzüglich eines Ausgabeaufschlag in Höhe von bis zu fünf Prozent an dem Fonds beteiligen. Insgesamt sollen 8,85 Millionen Euro Eigenkapital eingesammelt werden, das Fremdkapital beläuft sich auf 8,5 Millionen Euro. Die prognostizierte anfängliche Ausschüttung beträgt 4,00 Prozent per annum. Bei einer anvisierten Laufzeit von 15 Jahren bis Ende 2035 soll der Gesamtrückfluss laut Verkaufsprospekt 134,45 Prozent betragen. Als Verwahrstelle fungiert die Dehmel Rechtsanwaltsgesellschaft.

Über den „Immac Sozialimmobilien 109. Renditefonds“ investieren Anleger in das Objekt „Amalie Seniorenresidenz Eilenburg“ in der kreisfreien Stadt Eilenburg (Sachsen), das bereits zu einem Kaufpreis von 15 Millionen Euro erworben wurde. Das Anlageobjekt wird von der Amalie Verwaltungs GmbH als Pächterin betrieben. Der Pachtvertrag ist über eine Laufzeit von 20 Jahren bis 31. Dezember 2040 mit zweimaliger Verlängerungsoption um jeweils fünf Jahre geschlossen worden. Ein vorzeitiges ordentliches Kündigungsrecht der Parteien besteht nicht.

Das Anlageobjekt wurde 1978 als klassisches Wohnhaus erbaut, in den Jahren 2014, 2016 und 2017 saniert und wird seit dem Jahr 2017 als Seniorenwohnanlage genutzt. Die Seniorenwohnanlage umfasst 148 betreute Wohneinheiten und sechs weitere Einheiten, welche nicht Wohnzwecken dienen. Die Wohneinheiten verteilen sich über alle oberirdischen Geschossebenen, wobei Ein-, Zwei- oder Drei-Raum-Apartments mit Wohnflächen von 37 bis 92 Quadratmetern zur Verfügung stehen. Zu den nicht Wohnzwecken dienenden Einheiten zählen die Praxis eines Allgemeinarztes, eine medizinische Fußpflege, eine Physiotherapie, eine Verhinderungspflege sowie eine Begegnungsstätte/Speiseraum. (DFPA/JF1)

Quelle: Eigene Recherche/Verkaufsprospekt „Immac Sozialimmobilien 109. Renditefonds“

Die Immac Holding AG ist ein Investmentunternehmen für Sozialimmobilien mit Sitz in Hamburg. Zu ihren Tochtergesellschaften zählen unter anderem die Kapitalverwaltungsgesellschaft HKA Hanseatische Kapitalverwaltungsgesellschaft AG und die Fondsgesellschaft DFV Deutsche Fondsvermögen GmbH. Die Immac-Gruppe hat bislang mehr als 1,7 Milliarden Euro in Bestands- und Neubauimmobilien investiert. Die Objekte wurden vorwiegend als Investments für Spezial- oder Publikumsfonds gebaut und erworben. Sie ist in Deutschland, Irland und Österreich tätig.

www.immac.de

Zurück

Datenschutzeinstellungen

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.
In dieser Übersicht können Sie, einzelne Cookies einer Kategorie oder ganze Kategorien an- und abwählen. Außerdem erhalten Sie weitere Informationen zu den verfügbaren Cookies.
Gruppe Essenziell
Name Contao CSRF Token
Technischer Name csrf_contao_csrf_token
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Dient zum Schutz der Website vor Fälschungen von standortübergreifenden Anfragen . Nach dem Schließen des Browsers wird das Cookie wieder gelöscht
Erlaubt
Gruppe Essenziell
Name PHP SESSION ID
Technischer Name PHPSESSID
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Cookie von PHP (Programmiersprache), PHP Daten-Identifikator. Enthält nur einen Verweis auf die aktuelle Sitzung. Im Browser des Nutzers werden keine Informationen gespeichert und dieses Cookie kann nur von der aktuellen Website genutzt werden. Dieses Cookie wird vor allem in Formularen benutzt, um die Benutzerfreundlichkeit zu erhöhen. In Formulare eingegebene Daten werden z. B. kurzzeitig gespeichert, wenn ein Eingabefehler durch den Nutzer vorliegt und dieser eine Fehlermeldung erhält. Ansonsten müssten alle Daten erneut eingegeben werden.
Erlaubt
Gruppe Analyse
Name Google Analytics
Technischer Name _gat,_ga_gid
Anbieter Google
Ablauf in Tagen 1
Datenschutz https://policies.google.com/privacy
Zweck Tracking
Erlaubt
Gruppe Essenziell
Name Contao HTTPS CSRF Token
Technischer Name csrf_https-contao_csrf_token
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Dient zum Schutz der verschlüsselten Website (HTTPS) vor Fälschungen von standortübergreifenden Anfragen. Nach dem Schließen des Browsers wird das Cookie wieder gelöscht
Erlaubt
Gruppe Essenziell
Name FE USER AUTH
Technischer Name FE_USER_AUTH
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Speichert Informationen eines Besuchers, sobald er sich im Frontend einloggt.
Erlaubt