Alstertreu kauft Einkaufszentrum
Die Immobiliengesellschaft Alstertreu aus Hamburg hat für das Portfolio der Alstertreu Grundvermögen II GmbH das Einkaufszentrum Großlohe in der Stapelfelderstraße 86-130 in Hamburg-Rahlstedt erworben. Für den Verkäufer, einen internationalen Investor, war der Immobiliendienstleister Savills beratend und vermittelnd tätig.
Das Einkaufszentrum verfügt über rund 4.500 Quadratmeter Mietfläche. Die Grundstücksgröße beträgt rund 11.000 Quadratmeter. Ankermieter mit einer Fläche von ca. 2.200 Quadratmeter ist der Supermarkt REWE. Der Vermietungsstand der Immobilie beträgt circa 84 Prozent. Das Objekt soll mittelfristig im Bestand gehalten und revitalisiert werden.
„Das Einzelhandelssegment in Hamburg erfreut sich großer Beliebtheit bei Investoren. Das Transaktionsvolumen dieses Segments versechsfachte sich im Vergleich zum Vorjahresquartal auf circa 380 Millionen Euro im ersten Halbjahr 2014. Aufgrund des Mangels an Core-Objekten stehen sekundäre Lagen im Fokus der Investoren, insbesondere wenn ein starker Anker-Mieter einen stabilen Cashflow verspricht und wie bei diesem Objekt eine Neuvermietung der Freiflächen auch noch zusätzliches Entwicklungspotential bietet“, erläutert Stephan Jung, Director Shopping Center Investment Savills Deutschland.
„Knapp 1,2 Mrd. Euro wurden in den ersten sechs Monaten des laufenden Jahres insgesamt in Hamburger Gewerbeimmobilien investiert und damit nochmals zwölf Prozent mehr als im ersten Halbjahr des Vorjahres. Sowohl die Nachfrage nach Büro- als auch Retail-Objekten in wachsende Stadtrandlagen wie Rahlstedt, dem größten Hamburger Vorort, ist sehr groß“, führt Andreas Wende, COO und Head of Investment bei Savills Deutschland, weiter aus.
Quelle: Pressemitteilung Savills
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen. Das 1855 gegründete Unternehmen beschäftigt über 27.000 Mitarbeiter in 600 Niederlassungen weltweit. (JZ1)
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