Anleihe-Rating von Hahn auf „BBB-“ herabgestuft
Scope Ratings stuft das Rating der 20-Millionen-Euro-Anleihe des Asset-Managers Hahn-Immobilien-Beteiligungs AG (Hahn) auf „BBB-“ herab. Der Rating-Ausblick ist stabil. Die Anpassung des Ratings folgt dem „Review für eine mögliche Herabstufung“ vom 17. September 2014. Dieser wurde aufgrund der Finalisierung von Scopes Ratingmethodik für Unternehmen und deren Schuldtiteln initiiert.
Das „BBB-“-Anleihe-Rating begründet sich primär durch die erwartete Entschuldung von Hahn in 2015, die markführende Position im Asset- und Property-Management für deutsche Fachmarktzentren, unterstützt durch eine breite Diversifizierung der 2,5 Milliarden Euro von „Assets under Management“, Hahns nachhaltige Kundenbasis und die vergleichsweise hohe Profitabilität.
Negative Rating-Faktoren sind die schwache Produktdiversifizierung der Gesellschaft, die starke Abhängigkeit Hahns von der Konzeptionierung und Platzierung von neuen Fondsprodukten sowie der vergleichsweise geringe Größe des Asset-Managers.
Der Ausblick ist stabil und begründet sich durch das von Scope erwartete geringe organische Wachstum in den nächsten Jahren, das die weiterhin positive Cashflow-Generierung unterstützt.
Quelle: Pressemitteilung Scope
Die 2002 gegründete Scope-Unternehmensgruppe ist eine bankenunabhängige Ratingagentur mit Sitz in Berlin. Sie ist auf das Rating von Unternehmen, Anleihen, Fonds und Zertifikaten spezialisiert und analysiert Vermögenswerte in Höhe von 1,2 Billionen Euro (Assets under Analysis 2011). (JF1)