Beos lanciert Fonds für Unternehmensimmobilien
Der Asset Manager Beos setzt die Serie der „CREFG-Fonds“ in fünfter Generation fort und hat im Juni 2025 über die Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft einen neuen Spezial-AIF mit Fokus auf Unternehmensimmobilien an den Top-7-Standorten und aufstrebenden Wachstumsregionen in Deutschland aufgelegt. Das geplante Fondsvolumen beträgt rund 600 Millionen Euro.
Der Fonds richtet sich an institutionelle Anleger in Deutschland und strebt jährliche Renditen von rund fünf Prozent auf das investierte Kapital sowie eine Gesamtrendite von rund sechs Prozent an. Der „Beos Corporate Real Estate Fund Germany V“ („Beos CREFG V“) ist mit einem ausgewählten Investorenkreis gestartet und hat laut Unternehmen zu Ende Juni gesicherte Zusagen, um mit einem dreistelligen Millionenbetrag zu investieren. Es liege außerdem eine konkrete weitere Nachfrage von Investoren vor. Zusätzlich werden derzeit weitere Investoreninteressen geprüft.
Für den Fonds stehen drittverwendungsfähige Objekte wie Gewerbeparks und Lager-/Produktionsimmobilien aus dem Core/Core+-Segment mit diversifizierter Mieterbasis im Fokus. Mit seiner Offenlegung gemäß SFDRArtikel 8 integriert der „Beos CREFG V“ auch ökologische und soziale Merkmale in seine Investitionsstrategie.
„Mit der Neuauflage des ,Beos Corporate Real Estate Fund Germany V‘ setzen wir gezielt auf Investitionen in Unternehmensimmobilien, die sich auch in den herausfordernden Marktphasen der Vergangenheit als stabil erwiesen haben. Im aktuellen Marktumfeld zeichnen sich schon jetzt attraktive Investitionsmöglichkeiten ab, die wir sorgfältig analysieren und langfristig nutzen werden. Gleichzeitig freuen wir uns über das anhaltende Interesse weiterer potenzieller Investoren und prüfen derzeit zusätzliche Investorenanfragen”, sagt Michael Kapler, Head Portfolio Management und zum 1. Juli Mitglied des Vorstands von Beos. „Unser Ziel ist es, institutionellen Investoren einen strukturierten Zugang zu stabilen, wertsteigernden Objekten zu ermöglichen.”
Beos bringe seine langjährige Expertise als aktiver Asset Manager in den Fonds ein, während die Swiss Life KVG als Alternative Investment Fund Manager (AIFM) fungiert. (DFPA/mb)
Die Beos AG ist einer der führenden Asset Manager und Projektentwickler von Unternehmensimmobilien in Deutschland. Unter dem Dach von Swiss Life Asset Managers ist Beos als Dienstleister für Bestandsobjekte von institutionellen Investoren in allen großen Städten Deutschlands aktiv.