BVT sichert sich Apartment-Projektentwicklung bei New York

Die BVT Unternehmensgruppe, Spezialist für Investitionen in Wohnimmobilien-Projektentwicklungen im US-Multi-Family Markt, hat über ihre Kapitalverwaltungsgesellschaft derigo GmbH & Co. KG die Projektentwicklung „NRP Webb Avenue" mit 200 geplanten Class-A-Apartments in Harrison, Westchester County, nordöstlich von New York, angekauft.

Die Apartmenthausanlage soll nach LEED Silver Standard gebaut und zertifiziert werden. Die Investition wird für eine nicht öffentlich vertriebene Fondsstruktur in Form eines Luxemburger S.C.S. SICAF-RAIF, die für einen Einzelinvestor konzipiert wurde, erfolgen. Das geplante Gesamtinvestitionsvolumen beträgt rund 100 Mio. USD, der Eigenkapitalanteil des Fonds rund 43 Mio. USD.

Die Class-A Apartmentanlage "NRP Webb Avenue" mit einer geplanten Gesamtmietfläche von rund 17.170 m² (rund 184.800 Square Feet) entsteht in Harrison, einer historischen Vorstadt nordöstlich von New York City. "NRP Webb Avenue" soll nach LEED Silver Standard gebaut und zertifiziert werden. Auf dem Gebäudedach sollen Solarmodule installiert werden, auf einigen Garagenstellplätzen sind Ladesäulen für Elektrofahrzeuge vorgesehen. Etwa die Hälfte des 38.567 m² (rund 415.100 Square Feet) großen Grundstücks ist als Naturschutz-Areal geplant und bietet den künftigen Bewohnern der Anlage Spazierwege und eine Gartenanlage mit abwechslungsreicher Begrünung.

Projektpartner ist „The NRP Group“ (NRP). Das Unternehmen ist sowohl Entwickler und Generalunternehmer als auch Verwalter von Mietwohnanlagen in der Südosthälfte der USA und Texas. Gemäß Ranking des National Multi-Housing Council gehört NRP zu den Top-10 der größten US-Developer- und Baufirmen. Martin Stoß, Geschäftsführer und Leiter des Geschäftsbereichs US-Immobilien der BVT Holding GmbH & Co. KG, war maßgeblich an dem Ankauf der Projektentwicklung beteiligt. „Mit "NRP Webb Avenue" im Großraum New York ist uns eine exzellente Anbindung für unsere Residential USA Fondsserie gelungen. Der Projektstandort Harrison ist auch deshalb besonders spannend, weil die hohen Markteintrittsbarrieren der Gemeinde für Multi-Family-Anlagen das Angebot sehr knapp halten. Hinzu kommt, dass die Apartmenthausanlage nach LEED Silver Standard gebaut und zertifiziert werden soll. Es freut uns sehr, dass wir in einem – auch in den USA - immer noch herausfordernden Marktumfeld für unsere Anleger ein weiteres chancenreiches Investment zu einem realistischen und kalkulierbaren Preis erwerben konnten.“ (DFPA/abg)

Die BVT Unternehmensgruppe mit Niederlassungen in München und Atlanta wurde 1976 gegründet und ist ein bankenunabhängiger Asset Manager. Die BVT verfügt mit der Derigo GmbH & Co. KG über eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuchs.

www.bvt.de

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