Catella und Doric erwerben Objekte in Sindelfingen für Spezial-AIF
Die „CD Dritte Immobilien GmbH & Co. Geschlossene Investment KG“ hat im Dezember 2014 den Kaufvertrag für zwei Büroimmobilien in Sindelfingen unterzeichnet. Die Objekte mit einer Mietfläche von insgesamt 6.800 Quadratmeter befinden sich auf einem gemeinsamen Grundstück zwischen dem Sindelfinger Markt und Bahnhof. Die „CD Dritte Investment KG“ ist der erste Geschlossene Spezial-AIF nach Kapitalanlagegesetzbuch, der von Doric und Catella Trust GmbH in Kooperation konzipiert wurde.
Als Kapitalverwaltungsgesellschaft des Spezial-AIF fungiert die Doric Investment GmbH, die die Portfolioverwaltung an die Quadoro Doric Real Estate GmbH ausgelagert hat. Die Catella Trust GmbH hat das Transaktionsmanagement in der Ankaufsphase erbracht und übernimmt die Immobilienbetreuung während der Haltephase. Die Fertigstellung der Gebäude ist für das erste Quartal 2015 geplant. Der Kaufpreis beträgt rund 20 Millionen Euro. Die Fremdfinanzierungsquote liegt bei zirka 55 Prozent. Über 80 Prozent der Flächen sind bereits vermietet. Hauptmieter mit 2.700 Quadratmeter und somit zirka 40 Prozent der Gesamtfläche ist eine regionale Bank. Der Mietvertrag läuft über 20 Jahre.
Quelle: Pressemitteilung Doric
Die Catella Gruppe ist spezialisiert auf die Bereiche Real Estate Investment Banking, Konzeption von Immobilien-Sondervermögen, Finanzdienstleistung und Asset Management. Mit rund 500 Mitarbeitern in zwölf europäischen Ländern verwaltet der Konzern zirka zehn Milliarden Euro Assets under Management. Die Catella Trust GmbH ist als Schwestergesellschaft der Catella Real Estate AG Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) die Plattform für „Club-Deal“-Strukturen. Die Kernkompetenzen liegen unter anderem in den Bereichen Akquisition, Transaktions- und Asset Management von Immobilieninvestitionen.
Die Doric GmbH mit ihren Tochtergesellschaften in Deutschland, Großbritannien und den USA (Doric) akquiriert, strukturiert und managt renditeorientierte Sachwertinvestitionen in den Kerngeschäftsbereichen Transport, Immobilien und Energie. Doric verwaltet im Asset Management ein Portfolio mit einem Investitionsvolumen von mehr als acht Milliarden US-Dollar. Die Immobilienaktivitäten sind in der Quadoro Doric Real Estate GmbH gebündelt. Die Doric Investment GmbH ist die AIF-Kapitalverwaltungsgesellschaft der Doric-Gruppe. (JF1)