d.i.i. mit erstem Publikums-AIF am Markt
Bereits im Oktober 2020 hat die Immobilien-Investmentgesellschaft d.i.i. über ihre Kapitalverwaltungsgesellschaft d.i.i. Investment ihren ersten geschlossenen Publikums-AIF aufgelegt. Der „dii. Wohnimmobilien Deutschland 1“ investiert in deutsche Wohnimmobilien und ist als Semi-Blindpool konstruiert. Als erste Investition hat sich der Fonds an der d.i.i. 302 Immobilien GmbH & Co. KG beteiligt. Diese ist Eigentümerin von zwei Grundstücken in Hamburg (Ellerneck 111, 113 a-d), die mit zwei Wohnimmobilien mit insgesamt 36 Wohneinheiten bebaut sind.
Das prospektierte Emissionsvolumen des „dii. Wohnimmobilien Deutschland 1“ beträgt rund 32,8 Millionen Euro, welches sich aus Eigenkapital in Höhe von 15 Millionen Euro zuzüglich fünf Prozent Agio und Fremdkapital in Höhe von rund 17,8 Millionen Euro zusammensetzt. Privatanleger können sich ab einer Mindestbeteiligungssumme von 20.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio an dem Fonds beteiligen.
Die geplante Fondslaufzeit endet am 31. Dezember 2031, wobei eine Verlängerung um insgesamt 24 Monate durch Gesellschafterbeschluss möglich ist. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss beträgt im Basisszenario 196,9 Prozent bezogen auf das Eigenkapital ohne Ausgabeaufschlag, vor Steuern.
Als Verwahrstelle fungiert die Caceis Bank. (DFPA/JF1)
Quelle: Eigene Recherche, Verkaufsprospekt „dii. Wohnimmobilien Deutschland 1“
Die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH mit Sitz in Wiesbaden wurde 2006 mit dem Ziel der wertsteigernden Investition in den deutschen Wohnimmobilienmarkt gegründet. Sie beschäftigt rund 120 Mitarbeiter. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über ein Netzwerk mit mehreren Maklerbüros.