Deutsche Finance International startet Investmentplattform für Technologieimmobilien
Die europäische Private-Equity-Real-Estate-Plattform Deutsche Finance International (DFI), eine Tochtergesellschaft der Deutsche Finance Group, hat mit dem Erwerb des Catalyst Bicester Estate in Oxfordshire für rund 90 Millionen britische Pfund den Startschuss für ihre neue Investmentplattform „Techbox“ gegeben.
Die Plattform wird sich auf Investitionen in das wachstumsstarke Segment der Technologieimmobilien konzentrieren, das an der Schnittstelle von Logistik, Technologie und Life Sciences angesiedelt ist, strebt ein Gesamtvolumen von rund 500 Millionen britischen Pfund an, und wird mit führenden institutionellen Investoren realisiert.
Mit Techbox adressiert DFI ein Segment, das zunehmend im Fokus institutioneller Investoren steht: flexible, ESG-konforme Flächen für technologieorientierte und innovationsgetriebene Unternehmen. Das erste Investment der Plattform, das Catalyst Bicester Estate, wurde von Albion Land entwickelt und ist ein nachhaltiger Gewerbe- und Technologiepark in der Innovationsregion Oxfordshire. Der Park umfasst derzeit 181.000 Quadratfuß an fertiggestellter Mietfläche (Phasen 1 und 2, abgeschlossen 2022 und 2024). Eine dritte Bauphase mit zusätzlichen 110.000 Quadratfuß befindet sich bereits im Bau und soll bis Mitte 2026 fertiggestellt werden.
Ergänzend zeichnet sich der Gewerbe- und Technologiepark durch einen herausragenden internationalen Mietermix aus, darunter McLaren, Tesla, Mercedes-Benz’ Yasa sowie Evolito, ein britisches Luft- und Raumfahrtunternehmen. „Mit Techbox schaffen wir eine Plattform, die Kapital in eine Assetklasse lenkt, die einen zentralen Beitrag zur britischen Innovationswirtschaft leistet. Catalyst Bicester ist ein hochwertiges, nachhaltiges Objekt mit einer Mischung aus technologieorientierten Mietern, die von der wachsenden Nachfrage nach spezialisierten Flächen profitieren“, so Paul Nearchou, Partner von DFI.
DFI prüft derzeit weitere Akquisitionsmöglichkeiten in führenden britischen Innovationsclustern sowie in vergleichbaren europäischen Märkten. Langfristig soll Techbox durch gezielte Zukäufe und Entwicklungen zu einer der führenden Plattformen im Bereich Technologieimmobilien in Europa ausgebaut werden. (DFPA/mb)
Die Deutsche Finance Group ist eine internationale Investmentgesellschaft mit Hauptsitz in München und bietet Investoren Zugang zu institutionellen Märkten und Investments in den Bereichen Private Equity Real Estate, Immobilien und Infrastruktur.