DFI und WIDe bündeln Fondsaktivitäten
Die DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG (DFI), Berlin, überführt die Betreuung ihrer geschlossenen Wohnimmobilienfonds zum 1. Januar 2026 in die WIDe Wertimmobilien Deutschland-Gruppe (WIDe), Ebermannstadt. Beide Unternehmen verfolgen seit Jahren ähnliche Strategien im Wohnimmobiliensegment – die Bündelung sei daher ein logischer Schritt.
Mit der Übertragung der Verwaltung werden rund 1.500 Anleger der beiden Publikums-AIF „DFI Wohnen 1“ und „DFI Wohnen 2“ ab Anfang 2026 durch die WIDe-Gruppe weiterbetreut. Beide Fonds sind vollständig investiert, alle Objekte sind finanziert und umfassen ein Immobilienvermögen von rund 100 Millionen Euro.
Neben den beiden Publikumsfonds betrifft die künftige Betreuung auch den „DFI-Kairos-Fonds“, der für semiprofessionelle Anleger konzipiert ist. Dieser Fonds wurde als Lösung für die Umsetzung steuerlich optimierter Nachfolgestrategien aufgelegt und befindet sich planmäßig noch bis Mitte 2026 in der Platzierung. Die Überführung der Fondsaktivitäten ändert an der Platzierungsphase des Fonds nichts; das bestehende Konzept wird unter dem Dach von WIDe fortgeführt. Der von DFI als Fondsinitiator und Geschäftsbesorger betreute offene Spezialfonds „DFI Spezial Wohnen 1“ wird innerhalb der DFI-Gruppe fortgeführt, sodass auch hier Kontinuität für die Anleger gewährleistet ist.
Dieter Lahner, Gründer und Vorsitzender der Geschäftsführung der WIDe-Gruppe, sagt: „Die DFI-Fonds sind mit guten, solide vermieteten Wohnobjekten bestückt. Ein größerer Teil der Bestände liegt in Berlin, die Vermietungsquote liegt bei über 94 Prozent. Diese Portfolien sind eine wertvolle Ergänzung unserer Produktstrategie. Mit der Übernahme der DFI Vertriebs GmbH stärken wir zugleich die gemeinsame Marktpräsenz und schaffen klare Strukturen für die Betreuung der Vertriebspartner.“
Mark Münzing, Gründer und Vorstand der DFI Deutsche Fondsimmobilien Holding AG, ergänzt: „Die Bündelung ist ein strategischer Entwicklungsschritt, der allen Seiten zugutekommt – den Anlegern, der DFI und der WIDe. Wir überführen unsere Fondsaktivitäten in ein Umfeld, das langfristig stabile Rahmenbedingungen, abgestimmte Governance-Strukturen und eine breitere organisatorische Basis bietet.“
Für die Anleger ergeben sich keine materiellen Veränderungen an Fondsstrategie, Vermögensgegenständen oder Kostenstrukturen. Die zukünftige Betreuung bleibt damit ohne Unterbrechung gewährleistet. Alle organisatorischen Schritte sind so geplant, dass die Anlegerbetreuung nahtlos weiterläuft. Alle Anleger der beiden betroffenen Publikumsfonds werden im Rahmen eines separaten Informationsschreibens über Zeitplan, Ansprechpartner und nächste Schritte informiert. (DFPA/ljh)
Die WIDe-Gruppe ist ein auf Wohnimmobilien spezialisierter Anbieter mit einem starken Fokus auf langfristige Bestandsentwicklung, professionelles Fondsmanagement und effiziente Serviceprozesse. Mit ihrer dezentralen Struktur und langjähriger Erfahrung betreut die Gruppe Wohnimmobilienportfolios in deutschen Kernmärkten.