Flaggschifffonds von Commerz Real meldet Eintritt in irischen Immobilienmarkt

Die Fondsgesellschaft Commerz Real hat für ihren offenen Immobilienfonds „Hausinvest“ einen 13.700 Quadratmeter umfassenden Bürokomplex in der irischen Hauptstadt Dublin für 152,3 Millionen Euro erworben. Verkäufer des „1&2 Dockland Central“ ist der irische Real Estate Investment Trust (REIT) Hibernia plc. Damit erwirbt der 16,9 Milliarden Euro schwere „Hausinvest“ erstmals seit Bestehen eine Immobilie in Irland.

Das im Jahr 2000 erbaute und im Jahr 2017 modernisierte Objekt befindet sich im Stadtviertel North Dock und ist damit Teil der Erweiterung des Finanzzentrums von Dublin. Es besteht aus zwei separaten Gebäuden, die über getrennte Lobbys mit Innenhöfen, getrennte Aufzüge und Haustechnik verfügen. Beide Gebäude erstrecken sich über fünf Stockwerke und haben zudem ein gemeinsames Untergeschoss. Hinzu kommen 144 Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage sowie 167 Fahrradstellplätzen. Etwa 90 Prozent des vollvermieten Gebäudes entfallen auf die drei Hauptmieter Hubspot, ein US-amerikanisches Softwareunternehmen, die New Yorker Investmentbank BNY Mellon und die staatliche Commission for Communications Regulation.

Weil sich die ausgewiesenen CO2-Emissionen circa 18 Prozent unterhalb des Durchschnitts des Portfolios des „Hausinvest“ befinden, werde die Nachhaltigkeit des Fonds durch den Ankauf gestärkt, so Commerz Real. Zudem ist die Immobilie mit dem WiredScore-Gold-Zertifikat für seine gute digitale Anbindung ausgezeichnet und strebt derzeit das WELL Health Safety Rating an, mit dem die Förderung der Gesundheit und des Wohlbefindens der Mieter nachgewiesen wird. (DFPA/JF1)

Die Commerz Real AG, eine Fondsgesellschaft mit Sitz in Wiesbaden, ist eine einhundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG. Das Fondsangebot umfasst offene Immobilienfonds, institutionelle Anlageprodukte und unternehmerische Beteiligungen für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe.

www.commerzreal.com

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