Hahn Gruppe und Sonae Sierra legen LEH-Südeuropafonds auf
Das Immobilienunternehmen Sonae Sierra und der Asset und Investment Manager Hahn Gruppe haben im Rahmen einer Kooperation den Immobilienfonds „Hahn Sierra Food Retail Fonds“ aufgelegt. Der offene Spezial-AIF nach KAGB investiert mit einem Zielvolumen von rund 600 Millionen Euro in den südeuropäischen Lebensmitteleinzelhandel (LEH) in Portugal, Spanien und Italien. Im ersten Closing zeichneten sechs institutionelle Investoren Eigenkapital in Höhe von rund 150 Millionen Euro. Das angestrebte Eigenkapitalvolumen liegt bei rund 300 Millionen Euro.
Der Immobilienfonds fokussiert sich auf Supermärkte, Verbrauchermärkte und Hypermärkte mit langfristigen Mietverträgen führender Lebensmitteleinzelhändler. Deutsche professionelle Investoren erhielten Zugang zu strategisch gelegenen Assets außerhalb Deutschlands. Sonae Sierra bringe langjährige Erfahrung in den südeuropäischen Märkten und die ausgewiesene Fähigkeit zur Wertschöpfung im Immobilienbereich mit. Das Unternehmen managt derzeit 24 Investmentvehikel in Partnerschaft mit Blue Chip Investoren.
Aktuell befinden sich rund 20 Lebensmittelmärkte in Spanien und Portugal mit einem Investmentvolumen von rund 130 Millionen Euro in der fortgeschrittenen Ankaufsprüfung. Die ersten Akquisitionen sind für das erste Quartal 2026 geplant. Bis Ende 2026 werden Investments mit einem Gesamtvolumen von 300 Millionen Euro angestrebt.
Angesiedelt in der Risikoklasse Core/Core-Plus wird eine jährliche Rendite von mehr als sieben Prozent (IRR) für die Anleger angestrebt. Nach dem ersten Closing ist der „Hahn Sierra Food Retail Fund“ offen für weitere Zeichnungen. Bei einem Mindestzeichnungsvolumen von 30 Millionen Euro richtet sich der Spezial-AIF insbesondere an Versicherungen, Versorgungswerke, Pensionskassen und kirchliche Einrichtungen. (DFPA/mb)
Die Hahn-Gruppe ist als Asset und Investment Manager seit mehr als drei Jahrzehnten auf großflächige Handelsimmobilien spezialisiert. In ihrer Unternehmensgeschichte hat die Hahn Gruppe über 190 Immobilienfonds aufgelegt. Das aktuell verwaltete Vermögen liegt bei rund siebenMilliarden Euro.