"Hahn Pluswertfonds 185" erfolgreich platziert
Die Hahn Gruppe hat den Publikums-AIF „Hahn Pluswertfonds 185 – Fachmarktzentrum Mannheim" erfolgreich platziert. Der im Februar 2026 aufgelegte geschlossene Immobilienfonds investiert rund 54 Millionen Euro in ein etabliertes Fachmarktzentrum in Mannheim, Baden-Württemberg. Insgesamt wurden rund 32,5 Millionen Euro Eigenkapital inklusive Agio bei Privatanlegern und Stiftungen eingeworben.
Ankermieter des Immobilienobjekts ist der Lebensmitteleinzelhändler Edeka. Das seit 2005 bestehende Fachmarktzentrum deckt mit rund 14.900 Quadratmeter Mietfläche auf zwei Gebäudekörpern die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ab. Ergänzt wird der Mietermix durch den Lebensmittel Discounter Aldi, den Drogeriemarktbetreiber dm sowie Filialisten wie JYSK, Takko, Deichmann und Das Futterhaus. Rund 80 Prozent der Mieteinnahmen stammen aus dem Segment der Güter des täglichen Bedarfs.
Die Anleger erhalten prospektgemäß eine Ausschüttung in Höhe von 4,75 Prozent jährlich, die quartalsweise ausgezahlt wird. Die geplante Fondslaufzeit endet am 31. Dezember 2040, der angestrebte Gesamtmittelrückfluss beträgt rund 178 Prozent vor Steuern.
Thomas Kuhlmann, Vorstandsvorsitzender der Hahn Gruppe: „Die Vollplatzierung des ‚Pluswertfonds 185‘ in nur zwei Monaten bestätigt die hohe Attraktivität lebensmittelgeankerter Handelsimmobilien als Kapitalanlage. Der Standort Mannheim verbindet wirtschaftliche Dynamik mit einer starken Nahversorgungsfunktion – genau das Profil, das Anleger heute suchen. Wir freuen uns über das entgegengebrachte Vertrauen und danken unseren Investoren und Vertriebspartnern für die hervorragende Zusammenarbeit." (DFPA/mb)
Die Hahn-Gruppe ist als Asset- und Investment-Manager seit mehr als drei Jahrzehnten auf großflächige Handelsimmobilien spezialisiert. In ihrer Unternehmensgeschichte hat die Hahn-Gruppe 197 Immobilienfonds für institutionelle und private Investoren aufgelegt.