Hamburg Trust legt Immobilienfonds für Stiftungen auf
Der Fonds- und Asset-Manager Hamburg Trust hat seinen ersten Immobilienfonds gestartet, der speziell auf Stiftungen zugeschnitten ist. Entwickelt wurde der Geschlossene Publikums-AIF (Alternativer Investmentfonds) auf Initiative und Anregung der BW Equity GmbH (Stuttgart). Die hundertprozentige Tochtergesellschaft der Landesbank Baden-Württemberg agiert auch als exklusiver Vertriebspartner.
Der AIF „FORum Hamburg Fleet Office“ mit einem Gesamtvolumen von etwa 34,5 Millionen Euro investiert in den im Januar 2015 erworbenen Neubau der Hamburger Bezirksverwaltung der Verwaltungs-Berufsgenossenschaft (VBG). Etwa 21,8 Millionen Euro Eigenkapital sollen hauptsächlich bei Stiftungen eingesammelt werden. Diese sollen jährliche Ausschüttungen von durchschnittlich 4,1 Prozent des nominalen Eigenkapitals über die gesamte Fondslaufzeit erhalten. Nach erfolgreichem Verkauf des Objekts am Ende der geplanten Laufzeit (bis 31. Dezember 2031) prognostiziert Hamburg Trust einen Gesamtmittelrückfluss von zirka 147 Prozent vor Steuern auf das eingesetzte Eigenkapital. Die Mindestbeteiligung liegt bei 100.000 Euro, zuzüglich zwei Prozent Ausgabeaufschlag.
„Gerade Stiftungen sehen sich derzeit gezwungen, ihre Anlagestrategie neu auszurichten“, sagt Dirk Hasselbring, Vorsitzender der Geschäftsführung bei Hamburg Trust. In Zeiten niedriger Zinsen würde es für viele immer schwieriger, eine gleichbleibende Rendite zu erwirtschaften und somit den Vorgaben von Kapitalerhaltung und zeitnaher Mittelverwendung gerecht zu werden und letztlich ihren Stiftungszweck ausreichend zu verfolgen. Voll regulierte AIF seien zur Ergänzung eines diversifizierten Portfolios sehr gut geeignet, diesen Konflikt zu lösen.
Quelle: Pressemitteilung Hamburg Trust
Die Hamburg Trust REIM Real Estate Investment Management GmbH ist ein Fonds-und Asset-Manager für in- und ausländische Immobilieninvestments. Die Hamburg-Trust-Gruppe betreut Assets under Management in Höhe von rund 1,22 Milliarden Euro für institutionelle und private Anleger (Stand: Mai 2015). Das Investmenthaus verfügt über die Erlaubnis der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, regulierte inländische geschlossene Spezial-Alternative Investment Funds (AIF) und inländische geschlossene Publikums-AIF sowie EU- und ausländische AIF im Immobilienbereich aufzulegen und zu verwalten. (TH1)