HIH Invest: Neuer Geschäftsbereich Value Add Investments
Der Investmentmanager HIH Invest hat einen neuen Geschäftsbereich gegründet, der sich auf Value-Add-Investments spezialisiert. Das Unternehmen reagiert damit laut eigener Angabe auf die steigende Nachfrage internationaler Investoren in diesem Segment. Diese beziehe sich aktuell schwerpunktmäßig auf Logistik- und Wohnimmobilien. Entsprechend wird sich der neue Geschäftsbereich zunächst auf diese Nutzungsarten konzentrieren. Perspektivisch sollen auch weitere erschlossen werden, vor allem Büro.
Die HIH Invest, die sich bislang vor allem auf risikoarme Core- und Core-Plus-Ankaufsprofile fokussiert hat, will aufgrund der marktbedingten Chancen künftig auch risikoaffinere Investmentstrategien verfolgen. Mit dem neuen Geschäftsbereich erschließe sie sich weitere Investorengruppen, etwa internationale Investmentmanager und institutionelle Investoren ohne feste Plattform in Deutschland oder Family Offices ohne Sektorenexpertise. Bestandsinvestoren kann mit dem Geschäftsbereich Value Add ein zusätzliches Segment angeboten werden.
Für die einzelnen Investments agiert die HIH Invest vornehmlich in der Rolle des Operating- beziehungsweise Joint-Venture-Partners. Sie fungiert als vor Ort ansässiger Investment- und Asset Manager, der am Markt vernetzt ist und über Expertise zur Umsetzung der Businesspläne verfügt. In dem neuen Geschäftsbereich Value Add Investments werde die komplette Wertschöpfung aus einer Einheit gesteuert und verantwortet.
Felix Meyen, Geschäftsführer der HIH Invest, kommentiert: „Mit der Erfahrung aus früheren und laufenden Repositionierungsprojekten kennen wir die Bedürfnisse und Anforderungen der Nutzer an die Mietobjekte bestens und sind in der Lage, auf Trends und sich verändernde Rahmenbedingungen zu reagieren, um Wertsteigerungen zu realisieren. Im aktuellen Marktumfeld ergeben sich für antizyklische Investitionsstrategien attraktive Opportunitäten bei Bestandsobjekten mit optimierungsbedürftiger Vermietungssituation, technischen und ESG-Herausforderungen sowie bei ausgewählten Developments. Durch unser breites Netzwerk und unsere hohe Asset-Management-Kompetenz bringen wir das ideale Setup zur Umsetzung der Value-Add-Strategie mit.“
Als Leiter des neuen Geschäftsbereichs fungiert Lars Bothe (32). Er wechselt von Mirastar Real Estate Investment Management, wo er zwei Jahre als Principal tätig und vor allem für die Expansion nach Deutschland verantwortlich war. Bothe, der seine Karriere bei KPMG startete, arbeitete bereits zwischen 2015 und 2022 für die HIH Invest, zuletzt als Head of Transaction Management Logistics.
Den Auftakt für den neuen Geschäftsbereich bildet der LogPark in Leipzig. Dort konzipiert die HIH Invest zusammen mit ihrem Joint-Venture-Partner Partners Group das ehemalige Quelle-Versandzentrum komplett neu, wertet es baulich erheblich auf und ergänzt es um zwei Neubauten. (DFPA/mb1)
Die HIH Invest Real Estate (HIH Invest) ist ein Investmentmanager für Immobilien in Deutschland und in Europa. Die HIH Invest ist an acht Standorten europaweit vertreten.