Investmentgesellschaft Immac lanciert weiteren Spezial-AIF

Mit dem „Immac Sozialimmobilien 119. Renditefonds“ hat das Hamburger Investmenthaus Immac einen Spezial-AIF aufgelegt, der in zwei Therapiezentren in Bayern investiert.

Ab einer Mindestsumme von 200.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio erhalten qualifizierte Anleger die Möglichkeit, sich über den „Immac Sozialimmobilen 119. Renditefonds“ an zwei Therapiezentren für psychosoziale Rehabilitation in Bayreuth und in Furth im Wald (beides Bayern) zu beteiligen. Die Anlageobjekte befinden sich laut Immac in einem sehr guten baulichen Zustand (beide Objekte wurden 2021 baulich erweitert) und verfügen insgesamt über 144 Bewohnerplätze in 30 Doppelzimmern und 84 Einzelzimmern. Aufgrund des Leistungsangebotes beider Einrichtungen im Rahmen der Eingliederungshilfe gemäß Sozialgesetzbuch IX kann von einem bundesweiten Einzugsbereich ausgegangen werden.

Die Objekte sind jeweils über 25 Jahre zuzüglich fünf Jahre Verlängerungsoption fest und unkündbar an die Sozialteam – Management GmbH verpachtet. Die Pächterin ist an mehr als 25 Standorten in Bayern und Sachsen tätig und pflegt mit 700 Mitarbeitern rund 1.700 pflegebedürftige sowie sucht- und psychisch kranke Menschen.

Für die Prognose der Pachtindexierung wurde auf der Basis einer Inflationsrate von 1,25 Prozent gerechnet. Die Tilgung der Fremdmittel erfolgt annuitätisch anfänglich mit 2,10 Prozent per annum, laufend steigend um die ersparten Zinsen getilgt.

Die Ausschüttungen von 3,75 Prozent per annum werden monatlich ausgezahlt beginnend sofort im Monat nach vollständiger Einzahlung. Der Anteil am Veräußerungserlös wird mit über 123 Prozent der Anlagesumme erwartet. (DFPA/JF1)

Die Immac Holding AG ist ein Investmentunternehmen für Sozialimmobilien mit Sitz in Hamburg. Zu ihren Tochtergesellschaften zählen unter anderem die Kapitalverwaltungsgesellschaft HKA Hanseatische Kapitalverwaltung GmbH und die Fondsgesellschaft DFV Deutsche Fondsvermögen GmbH. Die Immac-Gruppe hat bislang über zwei Milliarden Euro in Bestands- und Neubauimmobilien investiert. Die Objekte wurden vorwiegend als Investments für Spezial- oder Publikumsfonds gebaut und erworben. Sie ist in Deutschland, Irland und Österreich tätig.

www.immac.de

Zurück

Sachwertinvestments

In 365 von 400 Landkreisen und kreisfreien Städten in Deutschland ist das ...

Aviva Investors, die global tätige Asset-Management-Gesellschaft des britischen ...

Datenschutzeinstellungen

Wir nutzen Cookies auf unserer Website. Einige von ihnen sind essenziell, während andere uns helfen, diese Website und Ihre Erfahrung zu verbessern.
In dieser Übersicht können Sie, einzelne Cookies einer Kategorie oder ganze Kategorien an- und abwählen. Außerdem erhalten Sie weitere Informationen zu den verfügbaren Cookies.
Gruppe Essenziell
Name Contao CSRF Token
Technischer Name csrf_contao_csrf_token
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Dient zum Schutz der Website vor Fälschungen von standortübergreifenden Anfragen . Nach dem Schließen des Browsers wird das Cookie wieder gelöscht
Erlaubt
Gruppe Essenziell
Name PHP SESSION ID
Technischer Name PHPSESSID
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Cookie von PHP (Programmiersprache), PHP Daten-Identifikator. Enthält nur einen Verweis auf die aktuelle Sitzung. Im Browser des Nutzers werden keine Informationen gespeichert und dieses Cookie kann nur von der aktuellen Website genutzt werden. Dieses Cookie wird vor allem in Formularen benutzt, um die Benutzerfreundlichkeit zu erhöhen. In Formulare eingegebene Daten werden z. B. kurzzeitig gespeichert, wenn ein Eingabefehler durch den Nutzer vorliegt und dieser eine Fehlermeldung erhält. Ansonsten müssten alle Daten erneut eingegeben werden.
Erlaubt
Gruppe Analyse
Name Google Analytics
Technischer Name _gat,_ga_gid
Anbieter Google
Ablauf in Tagen 1
Datenschutz https://policies.google.com/privacy
Zweck Tracking
Erlaubt
Gruppe Essenziell
Name Contao HTTPS CSRF Token
Technischer Name csrf_https-contao_csrf_token
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Dient zum Schutz der verschlüsselten Website (HTTPS) vor Fälschungen von standortübergreifenden Anfragen. Nach dem Schließen des Browsers wird das Cookie wieder gelöscht
Erlaubt
Gruppe Essenziell
Name FE USER AUTH
Technischer Name FE_USER_AUTH
Anbieter
Ablauf in Tagen 0
Datenschutz
Zweck Speichert Informationen eines Besuchers, sobald er sich im Frontend einloggt.
Erlaubt