Immovation legt Leistungsbilanz 2013 vor
Der Immobilien-Projektentwickler Immovation hat seine Leistungsbilanz für das Geschäftsjahr 2013 vorgelegt und zieht eine positive Bilanz seiner Geschäftstätigkeit. Die Summe aller Einnahmen aus den Aktivitäten rund um die Immobilie hat nach Angaben der Unternehmensgruppe seit dem Beginn der Emission im Jahr 2004 eine mindestens prospektgemäße Ausschüttung an ihre Anleger ermöglicht. Gegenstand der Leistungsbilanz ist die Performance von Immovation mit drei emittierten Genussrechts-Tranchen sowie drei platzierten Geschlossenen Immobilienfonds und einer Unternehmensanleihe der Immobilien-Projektgesellschaft Salamander-Areal Kornwestheim mbH (IPSAK), einer Tochtergesellschaft von Immovataion.
Die tatsächlichen Auszahlungen prozentual an die Immovation-Genussrechtsinhaber (IST) lagen laut Unternehmensgruppe sowohl kumuliert für die Jahre 2003 bis 2013 als auch einzeln in den Jahren 2012 und 2013 jeweils deutlich über den in den Prospekten dargestellten Planwerten.
Die drei Immobilienfonds von Immovation haben ein Eigenkapital-Gesamtvolumen von circa 64 Millionen Euro. Die Auszahlungen entsprachen in den Jahren 2012 und 2013 den Planwerten. Als weiteren Erfolg hebt das Unternehmen hervor, dass die Tilgung der Darlehen für die Fonds der 1. und 2. KG mit circa 1,95 Prozent per anno beziehungsweise zwei Prozent per anno in 2013 deutlich höher ausgefallen ist als die prospektierte Tilgung von einem Prozent pro Jahr. Die Platzierungsphase des dritten Immobilienfonds endete am 31. Dezember 2013. Dieser Fonds befindet sich nach Unternehmensangaben in der Investitionsphase.
Die Zinszahlungen aus der IPSAK-Unternehmensanleihe erfolgten seit Emissionsbeginn im Dezember 2012 bis zum 31. Dezember 2013 wie geplant. Im Mittelpunkt der Geschäftstätigkeiten der Projektgesellschaft stehe die Revitalisierung des Industriedenkmals Salamander-Areal in Kornwestheim. Darüber hinaus gründete das Unternehmen seit Emission der Anleihe vier Tochtergesellschaften. Die Finanzmittel aus der Unternehmensanleihe will das Unternehmen auch künftig für neue Immobilienprojekte in Deutschland einsetzen.
Aktuell bereitet Immovation den Bau von weiteren 121 Wohnungen auf dem Salamander-Areal und rund 450 Wohnungen am Stammsitz des Unternehmens in Kassel vor. „Ein weiteres großes Revitalisierungsvorhaben haben wir mit dem Kauf des früheren Robotron-Areals in Dresden im November 2014 in Angriff genommen“, so Immovation-Vorstand Lars Bergmann. Auf der Fläche des ehemaligen Industriegeländes, unmittelbar an Dresdens Altstadt, will die Immokles AG, eine eigens gegründete Gesellschaft der Immovation-Unternehmensgruppe, bis zu 2.500 Wohnungen bauen.
Quelle: Pressemitteilung Immovation
Die Immovation Immobilien Handels AG mit Sitz in Kassel ist ein Immobilien-Projektentwickler, der seit 2006 auch als Initiator Geschlossener Immobilienfonds auftritt. Seither hat das 1996 gegründete Unternehmen drei Beteiligungen mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von rund 120 Millionen Euro platziert. (JF1)