INP-Pflegeimmobilienfonds: Vertriebsstart erfolgt
Ab sofort können sich Anleger am „21. INP Deutsche Pflege Portfolio“ beteiligen. Zielinvestment des nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) aufgelegten Alternativen Investmentfonds (AIF) sind drei Pflegeeinrichtungen in Deutschland. Anleger können sich an dem Publikums-AIF ab 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio beteiligen. Insgesamt sollen 12,3 Millionen Euro Eigenkapital eingeworben werden.
„Eine zunehmend alternde Bevölkerung und veränderte Familienstrukturen führen in Deutschland zu einem deutlichen Trend hin zur professionellen Pflege in Pflegeheimen und durch ambulante Pflegedienste. Entsprechend gehen wir in den nächsten Jahren von einer weiterhin starken Zunahme der Nachfrage nach vollstationären Pflegeleistungen aus“, sagt Philipp Herrmann, Vorstand der INP Holding AG.
Bei den drei Pflegeeinrichtungen, in die der Fonds investiert, handelt es sich um die „Seniorenresidenz Hoffmannspark“ in Bad Salzuflen (80 Pflegeplätze), das „Seniorenzentrum Bernardus“ in Grevenbroich (80 Pflegeplätze) und das „Seniorenwohn- & Pflegeheim Am Kastell“ in Groß Gerau (98 Pflegeplätze). Anlagestrategie des AIF ist es, aus der erfolgten langfristigen Vermietung und dem späteren Verkauf der Fondsimmobilien einen Gesamtüberschuss für die Anleger zu erzielen.
Das geplante Fondsvolumen beträgt rund 27 Millionen Euro. Die prognostizierten Auszahlungen an die Fondsanleger belaufen sich auf anfänglich 5,5 Prozent, ansteigend bis auf 6,0 Prozent pro Jahr. Die Laufzeit des Fonds ist auf den 31. Dezember 2026 befristet.
Erstmals arbeitet die INP Holding AG bei einem Publikums-AIF mit einer externen Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) zusammen. Die Hansainvest Hanseatische Investment-GmbH ist für die Administration der Immobilienbeteiligung verantwortlich. Verwahrstelle des Fonds ist die Caceis Bank Deutschland GmbH (München).
„In Bezug auf unsere nächsten Beteiligungsangebote haben wir uns dafür entschieden, mit der Hansainvest zusammenzuarbeiten. Diese verfügt nicht nur über eine jahrzehntelange Erfahrung in der Administration von Sachwerten, sondern auch über eine vollumfängliche Geschäftserlaubnis als Kapitalverwaltungsgesellschaft. Diese Zusammenarbeit ermöglicht es uns, im Vertrieb zusätzliche Zielgruppen anzusprechen und unter Berücksichtigung der ebenfalls externen Verwahrstelle unseren Anlegern ein echtes 6-Augen-Prinzip für ihre Anlage anzubieten, sodass die Einhaltung aller aufsichtsrechtlichen Vorgaben und vertraglichen Vereinbarungen professionell überwacht wird“, so Herrmann.
Quelle: Pressemitteilung INP Holding AG
Die INP Holding AG ist mit Sitz in Hamburg ist ein Asset Manager und Anbieter alternativer Investments im Segment der Sozialimmobilien. Die 2005 gegründete Unternehmensgruppe betreut derzeit 23 Pflegeimmobilien und drei Kindertagesstätten mit einem Investitionsvolumen in Höhe von 235 Millionen Euro. (TH1)