Institutioneller Fonds der BVT veräußert US-Apartmentanlage
Die BVT-Unternehmensgruppe, seit 50 Jahren im US-Immobilienbereich aktiv und Spezialist für Investitionen in US-Wohnimmobilien, gibt den Verkauf der Projektentwicklung „Millyard" in Hartford, Connecticut, mit 269 Class-A-Apartments bekannt. Das Objekt wurde Anfang März 2026 für rund 98 Millionen US-Dollar an einen institutionellen Investor verkauft.
Laut Unternehmen konnte die Projektentwicklung trotz Herausforderungen in der Bauphase innerhalb von 28 Monaten fertiggestellt werden. Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf rund 83 Millionen US-Dollar. Das Fondsmanagement erzielte aus diesem Projekt eine Projektrendite von rund zehn Prozent jährlich des durchschnittlich gebundenen Eigenkapitals.
Die Apartmentanlage wurde im Rahmen des „BVT LUX Invest S.C.S. SICAV-RAIF – Sub-Fund BVT Residential USA“ entwickelt, der sich ausschließlich an institutionelle Investoren richtet.
Das Projekt umfasst 269 Class-A-Apartments sowie 404 Stellplätze und Gemeinschafts- und Außenanlagen. Das Gesamtinvestitionsvolumen belief sich auf rund 83 Millionen US-Dollar. Entwicklungspartner war das US-Unternehmen Criterion Development Partners.
Es konnte ein Gesamtrückfluss aus diesem Projekt von 131 Prozent erzielt werden. Dies entspricht einer Projektrendite von rund 10,2 Prozent jährlich des durchschnittlich gebundenen Eigenkapitals (vor Steuern beziehungsweise vor Quellensteuereinbehalt).
Mit diesem Verkauf sowie dem Exit des Projekts „Aventon Huntington“ in Virginia im Januar erzielt BVT im ersten Quartal 2026 ein Transaktionsvolumen im US-Residential-Bereich von rund 250 Millionen US-Dollar. (DFPA/mb)
Die BVT Unternehmensgruppe mit Niederlassungen in München und Atlanta wurde 1976 gegründet und ist ein bankenunabhängiger Asset Manager. Die BVT verfügt mit der Derigo GmbH & Co. KG über eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuchs.