Intreal meldet erfolgreiches erstes Quartal 2025
Die Intreal International Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft (Intreal) ist in den ersten drei Monaten des Jahres 2025 wieder stärker gewachsen als im Schlussquartal des Vorjahres. Die Assets under Administration (AuA) erhöhten sich seit dem 31. Dezember 2024 um rund 1,1 Milliarden Euro beziehungsweise 1,7 Prozent und erreichten zum Ende des ersten Quartals ein Volumen von rund 67,7 Milliarden Euro (31. Dezember 2024: 66,6 Milliarden Euro).
Die Zahl der von Intreal administrierten Fonds stieg im Berichtszeitraum auf 325 (31. Dezember 2024: 321). Bei den verwalteten Immobilien ergab sich innerhalb der ersten drei Monate 2025 ein Zuwachs von 39 Objekten, sodass am 31. März 2025 insgesamt 2.773 Immobilien betreut wurden.
Wachstum bei KVG-Services – Partnerfonds bleiben größter Geschäftsbereich
Der Bereich Partnerfonds war am Ende des ersten Quartals 2025 mit 158 administrierten Fonds (31. Dezember 2024: 156 Fonds) und administrierten Vermögenswerten von rund 36,4 Milliarden Euro weiterhin der größte Geschäftsbereich und repräsentierte einen Anteil von rund 54 Prozent an den Gesamt-AuA der Intreal. In den ersten drei Monaten des laufenden Geschäftsjahres nahmen die AuA des Bereiches Partnerfonds um rund 178 Millionen Euro beziehungsweise 0,5 Prozent zu. Im Geschäftsbereich Partnerfonds erbringt die Service-KVG unter anderem für Asset Manager und Projektentwickler ohne eigene KVG-Zulassung alle Leistungen rund um die Auflage und Administration eines alternative Investment Funds (AIF).
Im Bereich KVG-Services, dem zweiten großen Geschäftsbereich der Intreal, beliefen sich die AuA zum 31. März 2025 auf rund 31,3 Milliarden Euro, was einem Zuwachs von rund 971 Millionen Euro beziehungsweise 3,2 Prozent entspricht. Dort erhöhte sich die Zahl der betreuten Fonds seit dem Jahresende 2024 ebenfalls um zwei auf 167 Fonds. (DFPA/mb)
Als Service-KVG fokussiert sich die Intreal ausschließlich auf die Auflage und Administration von regulierten Immobilienfonds für Dritte nach dem KAGB. Die Tochtergesellschaft Intreal Luxembourg ist unabhängiger AIFM und Zentralverwalter für Luxemburger Immobilienfonds sowie weitere Real-Assetklassen wie Infrastruktur oder Private Debt für deutsche und internationale Kunden. Intreal administriert 325 Fonds über eine Vielzahl von externen Fondspartnern mit einem Gesamt-Investitionsvolumen von rund 67,7 Mrd. Euro (alle Zahlenangaben: Stand Ende Q1/2025).