IVG: Starke Leistungsbilanz des Kerngeschäfts im ersten Halbjahr 2015
In ihrem Kerngeschäft, der Vermietung und Bewirtschaftung sowie dem An- und Verkauf von Büroimmobilien in Deutschland, hat die Immobiliengesellschaft IVG im ersten Halbjahr 2015 eine gute Entwicklung verzeichnet. Insgesamt wurden in den ersten sechs Monaten des laufenden Jahres Mietverträge über mehr als 142.000 Quadratmeter mit einem Volumen von rund 20,5 Millionen Euro jährlicher Nettokaltmiete neu abgeschlossen oder mit Bestandsmietern verlängert. Dabei wurden für rund 52.000 Quadratmeter neue Nutzer gefunden, bei etwa 90.000 Quadratmetern entschieden sich Bestandsmieter für den längerfristigen Verbleib. Von den über 400 Einzelvereinbarungen betrafen 26 Vermietungen Flächen mit jeweils mehr als 1.000 Quadratmetern.
Im Rahmen von rund 50 Einzelverkäufen wurden von Januar bis einschließlich Juni 2015 Veräußerungen im Gesamttransaktionswert von deutlich über 230 Millionen Euro vereinbart oder abgeschlossen. Darunter befanden sich auch etliche Grundstücksverkäufe. Die Schwerpunkte der Verkaufsaktivitäten lagen bei Objekten in Belgien, Polen und Frankreich sowie auf deutschen Immobilien, die nicht mehr zur neuausgerichteten Strategie des Unternehmens passten. Größere Transaktionen in Deutschland betrafen Liegenschaften in Hamburg, Berlin und im Großraum Düsseldorf.
„Der operative Verlauf unseres Kerngeschäfts im ersten Halbjahr 2015 stimmt uns positiv“, erklärte Oliver Priggemeyer, COO der IVG Immobilien AG. „Die Vermietungserfolge sind ein Beleg dafür, dass wir marktadäquate Objekte an attraktiven Standorten anbieten können. Gleichzeitig haben uns die Ergebnisse auf der Transaktionsseite in der Bereinigung unseres Bestands und hin zu einem klar strukturierten Kernportfolio einen großen Schritt weiter gebracht.“
Das Management des Unternehmens hatte anlässlich der Hauptversammlung Anfang Juli dieses Jahres bekannt gegeben, ein Kernportfolio von rund 120 Objekten in eine neue Gesellschaft auszugliedern. Durch die geplante Separierung des strategischen Kerngeschäfts in eine unternehmerisch eigenständige Einheit sollen die Handlungsoptionen erweitert werden, um auf Chancen und Herausforderungen des Marktes schnell und flexibel reagieren zu können. Darüber hinaus soll so die Vergleichbarkeit des Kerngeschäftsfelds mit anderen Marktteilnehmern erleichtert und die Refinanzierbarkeit des Immobilienportfolios optimiert werden.
Quelle: Pressemitteilung IVG
Die IVG Immobilien AG ist eine börsennotierte Immobiliengesellschaft mit Sitz in Bonn. Das Unternehmen verfügt über ein eigenes Büroimmobilien-Portfolio im Wert von rund 3,5 Milliarden Euro. (JF1)