Wirtschaftlich erfolgreich, auch wenn die Planzahlen nicht ganz erreicht wurden. So lässt sich der jetzt veröffentlichte Jahresbericht 2023 der Kapitalverwaltungsgesellschaft WIDe Wertimmobilien Deutschland Fondsmanagement GmbH aus Ebermannstadt zusammenfassen.
Das Unternehmen verwaltet als Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) der WIDe-Gruppe geschlossene alternative Investmentfonds (AIF) mit Schwerpunkt Bestandswohnimmobilien. Ende 2023 waren das drei geschlossene Publikums-AIF sowie einen Spezial-AIF.
Der bereits 2019 mit 30 Millionen Euro vollplatzierte „WIDe Fonds 7“ befindet sich in der laufenden Bewirtschaftung wie auch der 2021 mit 40 Millionen Euro platzierte „WIDe Fonds 8“. Der „WIDe Fonds 9“ konnte Ende 2022 mit 46,4 Millionen Euro geschlossen werden. Für ihn wurden 2023 zahlreiche Immobilien zu Kaufpreisen in Höhe von 20,6 Millionen Euro erworben werden. Auch er befindet sich in der laufenden Bewirtschaftung. Ende 2023 hat die KVG begonnen, einen weiteren Publikums-AIF zu konzipieren, den „WIDe Fonds 10“, der 2024 in Vertrieb ging. Von der bisherigen KVG PI Fondsmanagement GmbH [&] Co. KG wurde Ende des Jahres 2023 der Spezial-AIF „PI Spezial Wohnportfolio Deutschland“ mit einem Kommanditkapital von rund 1,5 Millionen Euro übernommen.
Die Transaktionsvergütungen der WIDe-KVG fielen etwas geringer aus als prognostiziert. Zusammen mit gestiegenen Personalkosten wurde ein Ergebnis der normalen Geschäftstätigkeit in Höhe von 690.120 Euro erwirtschaftet, das unter dem des Vorjahres mit 1.071.212 Euro lag.
Der vollständige Jahresbericht 2023 mit Lagebericht und Bilanz steht im DFPA-Infopool unter “KVG-Jahresabschlüsse” zusammen mit den Berichten der Vorjahre zum Download zur Verfügung. Der Jahresbericht 2023 wurde im Mai 2024 erstellt. Er berücksichtigt daher nicht die Ende 2024 erfolgte Übernahme der drei Publikums-AIF PI Pro Investor Immobilienfonds 3, 4 und 5 sowie das ebenfalls zu diesem Zeitpunkt erfolgte Engagement der WIDe-Gruppe bei der Project Investment AG, Bamberg. Beides führte zu einer erheblichen Steigerung des Geschäftsvolumens des Unternehmens. (DFPA/ljh)
