Neuer Fonds für technologiefokussierte Unternehmensimmobilien in Berlin
Die Asset Manager Beos und Swiss Life Asset Managers haben den Fonds „Berlin Prime Innovation“ aufgelegt, der sich auf langfristig nachgefragte Nutzungen wie Forschung, Entwicklung und technologiefokussierte Unternehmensimmobilien in Berlin konzentriert. Der Fonds folgt einem klaren Premium Core Ansatz und richtet sich an institutionelle Anleger mit Fokus auf stabile, zukunftsorientierte Nutzungsarten.
Im Mittelpunkt der Fonds-Strategie für den „Berlin Prime Innovation“ steht der Erwerb von Premium-Immobilien, die den Bedarf technologiegetriebener Unternehmen abdecken, darunter Forschungs- und Entwicklungsflächen, hybride Arbeitswelten und spezialisierte Nutzungen an etablierten Innovationsstandorten. Ziel ist der Aufbau eines selektiv zusammengestellten, hochwertigen Portfolios, das langfristige Wertstabilität und eine nachhaltige Nachfrage kombiniert. Die Flächenkonzepte sind dabei auf eine sehr hohe Drittverwendungsfähigkeit ausgelegt.
Als ersten Fondsobjekte wurden Gebäude eins und zwei der „Berlin Decks“ erworbe. Diese umfassen rund 23 500 Quadratmeter Mietfläche für Forschung & Entwicklung, Büro und Kommunikation. Langfristige Nutzer sind Software- und Technologieunternehmen wie MBition. (DFPA/AZ)
Swiss Life Asset Managers ist der Vermögensverwalter der Swiss Life-Gruppe. Per 31. Dezember 2025 verwaltete Swiss Life Asset Managers 309,6 Milliarden Euro Vermögen für die Swiss Life-Gruppe, davon über 156,5 Milliarden Euro für das Anlagegeschäft für Drittkunden.
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Beos ist ein Asset Manager und Projektentwickler von Unternehmensimmobilien und Dienstleister für Bestandsobjekte von institutionellen Investoren in Deutschland. BEOS wurde 1997 gegründet und gehört seit 2018 zu Swiss Life Asset Managers.