Neuer Immobilien-Publikums-AIF mit Value-Add-Strategie gestartet
Mit dem „Variond Residential I“ hat die auf Wohnimmobilienentwicklung spezialisierte Variond-Gruppe einen Publikums-AIF aufgelegt, der es privaten Investoren ermöglicht, mittelbar von der energetischen Revitalisierung von Bestandsimmobilien zu partizipieren. Der Fonds wird von der Service-Kapitalverwaltungsgesellschaft Adrealis administriert.
Der neue Publikums-AIF „Variond Residential I“ investiert über die Beteiligung an Projektentwicklungsgesellschaften in aussichtsreiche Sanierungs- und Revitalisierungsobjekte im Großraum Stuttgart. Der gesamte Prozesszyklus wird dabei innerhalb der Variond Unternehmensgruppe dargestellt. Die Bauplanung, -leitung und -überwachung erfolgt durch eigene Expertenteams. Dies sorge für hohe Umsetzungssicherheit und -geschwindigkeit sowie Kalkulationssicherheit bei verringerten Sanierungskosten.
„Die energetische Revitalisierung von Bestandsimmobilien ist in Ballungsräumen wie Stuttgart und Region – nicht zuletzt vor dem Hintergrund der massiv steigenden Verbrauchskosten – eine absolute Notwendigkeit, um dem weiter steigenden Bedarf an lebenswerten und energieeffizienten Wohnraum zu begegnen“, erklärt Fabian Neshati, Geschäftsführer der Variond-Gruppe.
Private Investoren können sich ab einer Mindestanlagesumme von 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio an dem neuen Fonds „Variond Residential I“ beteiligen. Das geplante Eigenkapital beträgt 15 Millionen Euro. Im Basisszenario beläuft sich der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss auf circa 131,35 Prozent (jährliche Ausschüttung: rund 6,27 Prozent). Die Laufzeit ist geplant bis 31. Dezember 2027 mit Verlängerungsoption um maximal zwei Jahre. Die Zeichnungsfrist endet plangemäß am 30. Juni 2023. (DFPA/JF1)
Die Variond-Gruppe ist auf Wohnimmobilienentwicklung spezialisiert und hat ihren Sitz in Stuttgart. Zentraler Anker ist die Schwäbische Liegenschaften GmbH, welche vom Ankauf der Objekte, über deren Sanierung bis hin zum Weiterverkauf alle Schritte einer Projektentwicklung abdeckt.