New York führt weiterhin das weltweite Ranking der widerstandsfähigsten Städte an. Im aktuellen „Resilient Cities Index“ des Immobilienberaters Savills zählen zudem Tokio, London, Seoul und San Francisco zu den fünf führenden Standorten. Berlin bleibt beste deutsche Stadt, verliert jedoch Plätze.
Im aktuellen Savills Resilient Cities Index belegt Berlin Rang 18 und bleibt damit Deutschlands stärkster Standort im internationalen Vergleich. Gegenüber 2024 fiel die Hauptstadt allerdings um fünf Plätze zurück. Als Grund nennt Savills vor allem eine rückläufige Nettozuwanderung. Insgesamt schafften es sieben deutsche Städte sowie die Metropolregion Rhein-Ruhr unter die Top 100.
Für den Index analysierte Savills 490 Städte weltweit. Bewertet wurden unter anderem Wirtschaftswachstum, Technologie- und Wissensökonomie, Infrastrukturinvestitionen, Klimaanpassung, Lebensqualität sowie die Attraktivität für Immobilieninvestoren und Unternehmen.
An der Spitze des Rankings stehen weiterhin große globale Wirtschafts- und Technologiestandorte. New York verteidigte Platz eins vor Tokio, London, Seoul und San Francisco. Besonders US-Städte verbesserten sich deutlich. Wachstumshubs wie Dallas, Houston, Miami, Seattle und Phoenix legten teils zweistellig zu. Hintergrund seien starke wirtschaftliche Dynamik und eine Erholung der Gewerbeimmobilienmärkte.
Auch südeuropäische Städte holten auf. Madrid sprang von Rang 77 auf 34, Barcelona von Platz 85 auf 47. Savills führt dies unter anderem auf starke Tourismuszahlen, eine robustere Dienstleistungswirtschaft und stabile Einzelhandelsmärkte zurück.
Für Investoren liefert der Index Hinweise auf langfristig widerstandsfähige Immobilienmärkte und Wachstumspotenziale. Städte mit hoher Anpassungsfähigkeit an technologische, ökologische und wirtschaftliche Veränderungen gelten dabei als besonders attraktiv für Kapitalzuflüsse und Unternehmensansiedlungen.
Savills zufolge profitieren vor allem mittelgroße Städte, die sich flexibel auf neue Anforderungen einstellen und spezialisierte Kompetenzcluster aufbauen. Dadurch könnten sie künftig stärker mit etablierten Metropolen konkurrieren. (DFPA/abg)
Savills plc ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Sitz in London. Tätigkeitsschwerpunkte sind Beratungs-, Management- und Transaktionsdienstleistungen.
