Der Sachwert-Investmentmanager Patrizia hat gemeinsam mit Center Square Investment Management, einem weltweit tätigen Immobilienmanager, in das US-amerikanische Unternehmen Aligned Data Centers investiert. Aligned ist einer der weltweit am schnellsten wachsenden Entwickler von Rechenzentren und Marktführer im Bereich der digitalen Infrastruktur. Die Investition fließt in den Ausbau der Rechenzentren-Kapazität um mehr als fünf Gigawatt. Dieses Wachstum trage der steigenden Nachfrage nach digitaler Infrastruktur Rechnung, von Künstlicher Intelligenz (KI) über Cloud Computing bis zur zunehmenden Digitalisierung von unternehmensinternen Prozessen und ganzen Volkswirtschaften.
Die transatlantische Zusammenarbeit zwischen Patrizia und Center Square bei dieser Investition unterstreiche die Konvergenz der Assetklassen Immobilien und Infrastruktur. Diese Entwicklung bezeichnet Patrizia als „RE-Infra“, eine Kombination der physischen Eigenschaften von Immobilien mit den operativen und vertraglichen Vorteilen von Infrastruktur etwa hinsichtlich der Cashflow-Resilienz. Beide Partner verfügten über große Expertise, Patrizia als jahrzehntelang erfahrener Anbieter im Bereich globaler Real Assets und Center Square mit großer Kompetenz auf privaten und öffentlichen Immobilienmärkten, speziell bei der Kapitalstrukturierung und lokaler Marktkenntnis. Das Mid-Stage-Investment der beiden Partner finanziert den Betrieb bestehender und den Bau von neuen Rechenzentren in Nord- und Südamerika und damit das langfristige Wachstum von Aligned Data Centers in diesem transformativen Sektor.
Mit der raschen Expansion des Rechenzentrumssektors, der eine rekordverdächtige Aktivität und einen sehr geringen Leerstand verzeichnet, habe sich Aligned als einer der am schnellsten wachsenden Entwickler von Rechenzentren etabliert. Das Unternehmen profitiere von der starken Unterstützung großer Investoren und Asset Manager wie Macquarie Asset Management. Das aktuelle Portfolio umfasst sowohl in Betrieb befindliche Assets als auch eine Entwicklungspipeline. Die wichtigsten Projekte befinden sich in strategisch günstigen Lagen mit laut Unternehmen hervorragenden Glasfaserverbindungen und zuverlässiger Stromversorgung. Von dort aus bedienen die Rechenzentren sowohl globale Hyperscale- als auch Großunternehmen in Nord- und Südamerika, wo Aligned sein Engagement ausbauen will. (DFPA/mb1)
Seit 1984 bietet die börsennotierte Patrizia SE mit Hauptsitz in Augsburg Investments in Immobilien und Infrastruktur für institutionelle, semi-professionelle und private Anleger an.
