Patrizia investiert in bezahlbare Wohnprojekte in London
Der global agierende Investmentmanager Patrizia und der mehrfach preisgekrönte britische Developer Fabrix haben das Joint Venture „Sustainable Communities London“ (SC London) mit einer Investitionskraft von mehr als 115 Millionen Euro gestartet. Durch das neue Joint Venture werden Patrizia und Fabrix ihr Know-how bündeln, um eine der drängendsten gesellschaftlichen Herausforderungen anzugehen: den gravierenden Mangel an bezahlbarem und alternativem Wohnraum.
Das erste Projekt von SC London, 182-202 Walworth Road, ist bereits im Gange und wird helfen, diesen Mangel zu lindern. Dazu wird ein leerstehendes Bürogebäude aus den 1980er Jahren im Stadtteil „Elephant & Castle“ in ein gemischt genutztes, gemeindeorientiertes Bauprojekt mit hohem Anteil an Studentenwohnraum umgewandelt. Das Projekt wurde im November 2024 einstimmig genehmigt und wird 23 bezahlbare Wohnungen zu Sozialmieten (entspricht 35 Pozent der gesamten Wohnfläche) sowie 283 Wohnheimplätze für Studenten umfassen. Rechnerisch könnte das bis zu 113 Einfamilienhäuser freisetzen, die derzeit von Wohngemeinschaften genutzt werden. Hinzu kommen über 460 Quadratmeter Einzelhandelsfläche, ein knapp 580 Quadratmeter großer Gemeinschaftsgarten und eine 240 Quadratmeter große Gemeinschaftsküche für die Förderung von sozialer Integration.
Marleen Bekkers, Fondsmanagerin des Patrizia Sustainable Communities, kommentiert: „Diese jüngste Erweiterung unserer Plattform zeigt, wie wirkungsorientierte Investitionen die akuten Wohnungsprobleme in London adressieren und gleichzeitig langfristige Wertschöpfung realisieren. Durch die Partnerschaft mit Fabrix zur Umnutzung wenig genutzter Immobilien und Flächen wie in ‚Elephant & Castle‘ können wir hochwertigen Wohnraum schaffen und gleichzeitig neue ökologische und soziale Standards in der Hauptstadt setzen.“
„Elephant & Castle“ als Stadtteil ist in den letzten Jahren stark modernisiert worden. Dank einer umfangreichen Aufwertung der lokalen Infrastruktur, der Schaffung neuer öffentlicher Räume und einer revitalisierten Innenstadt hat sich „Elephant & Castle“ zu einem der dynamischsten Stadtteile Londons entwickelt. (DFPA/ljh)
Patrizia SE mit Hauptsitz in Augsburg bietet seit mehr als 40 Jahren Investitionsmöglichkeiten für institutionelle, semi-professionelle und private Anleger, mit Fokus auf Immobilien und Infrastruktur. Patrizia managt derzeit ein verwaltetes Vermögen von etwa 56 Milliarden Euro (AUM).