Patrizia: Joint-Venture für Investment in grünen Wohnungsbau in Spanien
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia und Urbania, ein spanisches Immobilienentwicklungs-, Investment- und Managementunternehmen, haben die Gründung des Joint-Ventures „Sustainable Communities Spain“ (SC Spain) bekannt gegeben. Gemeinsam investieren die Partner rund 130 Millionen Euro in die Entwicklung nachhaltigen und bezahlbaren Wohnraums in den wichtigsten Ballungsräumen Spaniens.
Das Joint-Venture sei eine Erweiterung der bestehenden Impact-Investment-Plattform „Sustainable Communities“ von Patrizia, die europaweit zur Lösung zentraler sozialer und ökologischer Herausforderungen beitragen soll.
In der Anfangsphase wird SC Spain etwa 320 Sozialwohnungen an fünf Standorten in der Region Valencia rund um Alicante entwickeln. Dabei nutzt das Joint-Venture öffentlich-private Partnerschaften im Rahmen des Konjunkturprogramms „Next Generation“ der Europäischen Union und erhält so Zugang zu öffentlichem Land auf Basis eines 75-jährigen Erbbaurechts und eine staatlich abgesicherte Finanzierung. Der Baustart soll in Kürze erfolgen, die Übergabe an die künftigen Nutzer ist für Sommer 2026 geplant. Über dieses erste Projekt hinaus will SC Spain weitere bezahlbare und energieeffiziente Mietwohnanlagen in gut erschlossenen Ballungsräumen Spaniens entwickeln.
Der Zugang zu bezahlbarem Wohnraum stellt auch in Spanien nach wie vor eine besondere Herausforderung dar. Der Anteil an öffentlich gefördertem Wohnraum macht in Spanien nur 2,5 Prozent aus, verglichen mit einem EU-Durchschnitt von neun Prozent.
SC Spain wird sich bei der Entwicklung von Wohnraum vor allem auf gut angebundene Lagen in der Nähe von Beschäftigungszentren fokussieren und die soziale Inklusion unterstützen, indem gemeinschaftliche Begegnungsräume geschaffen und soziale Programme durchgeführt werden. Darüber hinaus stehen Energieeffizienz, moderne Umweltstandards und eine nachhaltige Stadtentwicklung bei den Projekten im Mittelpunkt. (DFPA/mb)
Die Patrizia AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von mehr als 55 Milliarden Euro und beschäftigt rund 900 Mitarbeiter an 26 Standorten weltweit.