Positive Entwicklung des INP-Portfolios
Die Entwicklung ihres Fonds- und Immobilienportfolios hat die Hamburger INP-Gruppe, Produktanbieter und Asset Manager in der Assetklasse Sozial- und Gesundheitsimmobilien, einmal mehr in ihrem neuesten Performance-Bericht dokumentiert.
Der von Wirtschaftsprüfern testierte Performance-Bericht 2023 blickt auf mehr als 18 Jahre Firmenhistorie zurück und bestätigt einen erfolgreichen „Track Record“ der INP-Gruppe. Das Investitionsvolumen der insgesamt 29 Immobilienfonds beträgt per 31. Dezember 2023 rund 1,28 Milliarden Euro in 108 Sozial- und Gesundheitsimmobilien. Zum Redaktionsstichtag des Performance-Berichtes per 30. August 2024 ist das Investitionsvolumen auf rund 1,34 Milliarden Euro in 111 Immobilien angewachsen.
Die aktuelle Dokumentation enthält neben allgemeinen Informationen zur INP-Gruppe einen ausführlichen Bericht zum Pflegemarkt, aggregierte Performance-Kennzahlen zu sämtlichen aufgelegten Investmentvermögen sowie detaillierte Angaben zu den drei offenen Spezial-AIF und den 26 geschlossenen Publikumsfonds.
Für das Portfolio der Publikumsfonds ergibt sich hinsichtlich Auszahlungen, Tilgung und Liquiditätsreserve zum Stichtag 31. Dezember 2023 eine positive Abweichung von plus 0,64 Prozent bezogen auf das Gesamtinvestitionsvolumen bzw. von plus 1,38 Prozent auf das Eigenkapital der Anleger, was die hohe Prognosesicherheit der INP-Fonds unterstreicht.
Philipp Herrmann, Mitglied des Vorstands der INP Holding AG, kommentiert: „Die letzten zwei Jahre waren für Eigentümer und Betreiber von Pflegeimmobilien besonders herausfordernd. Viele Problemstellungen konnten mittlerweile gelöst oder zumindest deutlich abgeschwächt werden. Insbesondere konnten die Belastungen in Form von inflations- und tarifbedingten Sach-, Energie- und Personalkostensteigerungen für die Träger von Pflegeeinrichtungen inzwischen durch neue Pflegesatzverhandlungen überwiegend ausgeglichen werden. Trotz der erschwerten Rahmenbedingungen im Markt für Seniorenpflege und -betreuung ist es uns gelungen, alle unsere Fonds und die zugrundeliegenden Mietverhältnisse stabil zu halten. Stabilität, Sicherheit und Verlässlichkeit sind in der aktuellen Phase elementare Eigenschaften von Immobilieninvestments, die in der aktuellen Zeit wichtiger denn je geworden sind und die es zu dokumentieren gilt.“ (DFPA/ljh)
Die INP-Gruppe ist ein auf das Segment der Sozial- und Gesundheitsimmobilien spezialisierter Initiator alternativer Investments und Asset Manager. Den Schwerpunkt der Investitionen bilden stationäre und teilstationäre Pflegeeinrichtungen sowie Pflegewohnanlagen mit übergreifenden Pflege- und Betreuungsangeboten an einem Standort