Primus Valor: Immobilien-AIF erhält „A+“-Rating

Das Analysehaus Dextro hat den Immobilien-AIF (alternative Investmentfonds) „ImmoChance Deutschland 7 Renovation Plus“ („ICD7“) des Fondsinitiators Primus Valor mit „A+“ geratet. Die Analysten heben insbesondere die hohe Managementkompetenz des Emissionshauses, den bereits annähernd abgeschlossenen Portfolioaufbau und die attraktiven Plan-Standorte positiv hervor. Weiterhin berge der „ICD7“ keinerlei Währungsrisiken.

„Insbesondere das bereits bestehende Immobilienportfolio im Gegenwert von über 50 Millionen Euro und die Verbesserung nahezu aller anderen Bewertungsparameter haben die Analysten überzeugt“, freut sich Primus-Valor-Vorstandsmitglied Gordon Grundler. Das Emissionshaus platziert derzeit die letzte Eigenkapitaltranche des „ICD 7“, die bei Erreichen des Kommanditkapitals von 38 Millionen Euro geschlossen werden soll. Das Gesamtkapital des Fonds soll inklusive Fremdkapital 70 Millionen Euro umfassen.

Die Strategie Primus Valors, bestehende Immobilien zu erwerben, zu entwickeln und so für Investoren neben der laufenden Rendite zusätzliche Potenziale zu heben, sei aufgrund der getroffenen Annahmen und des bestehenden Track Records nachvollziehbar. Weiterhin bewerten die Analysten die Konditionen des Beteiligungsangebots als „richtig“, „schlüssig“ und „angemessen“. Insbesondere während der Betriebs- und der ab 2018 folgenden De-Investitionsphase könne der „ICD7“ aufgrund von Mieteinnahmen und Veräußerungsgewinnen die avisierte Gesamtauszahlung von 152,16 Prozent erreichen.

„Das Ergebnis der Analyse zeigt, dass unser ,ICD7‘ ein solide konzipiertes Immobilieninvestment ist, das unseren Kunden außerordentliche Ertragschancen eröffnet. Insbesondere freuen wir uns über die Bestätigung unserer seit 2007 bewährten Anlagestrategie rund um Wohnimmobilien in deutschen Mittelzentren“, so Grundler. Mit der Schließung der letzten Platzierungstranche und dem Ende der Investitionsphase wird bis Mitte 2016 gerechnet.

Quelle: Pressemitteilung Primus Valor

Die Primus Valor AG ist ein Fondshaus mit Sitz in Mannheim. Gegründet wurde das Unternehmen im Jahr 2007. Die Gesellschaft verwaltet in Beteiligungsfonds rund 150 Millionen Euro, in Photovoltaikanlagen sind weitere 125 Millionen Euro investiert. Die hauseigene Objektverwaltung betreut über 1.000 Objekte. (Stand: 31. Dezember 2015) (JF1)

www.primusvalor.de

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